Handelspand te koop - Mersch RBV12189

Dit indrukwekkende commerciële gebouw gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie. Met een vraagprijs van €565.227, inclusief btw, presenteert dit vastgoed zich als een waardevolle toevoeging aan uw portefeuille. Het gebouw onderscheidt zich door een commerciële oppervlakte van 78 m² en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt voor bezoekers en gebruikers. De structuur bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waardoor het verschillende commerciële en eventueel andere functies kan huisvesten. De ondergrondse garage en privéparkeerplaatsen bieden extra gemak en beveiliging voor huurders of klanten. De omgeving van Mersch is ideaal voor commercieel vastgoed, met nabijheid van winkelcentra, supermarkten, culturele voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Mersch ligt op korte afstand, en dankzij de goede verbindingen met de autosnelweg A7, bereik je Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten. Daarnaast is er een breed aanbod van openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen spoor- en busverbindingen, wat de bereikbaarheid nog verder verbetert. De wijk kenmerkt zich door een evenwicht tussen dynamische stedelijke voorzieningen en groene recreatiegebieden zoals het park met een klein meer en diverse wandelmogelijkheden. Dit maakt het gebouw niet alleen aantrekkelijk voor commerciële doeleinden, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel. De bouw en afwerking voldoen aan het energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat getuigt van een moderne en milieubewuste aanpak. De architecturale ontwerp en thermische isolatie garanderen duurzaamheid en lage exploitatiekosten. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een stabiel rendement voor investeerders. Voor wie geïnteresseerd is in commercieel vastgoed in een gunstige ligging met uitgebreide voorzieningen en toekomstbestendige energieprestaties, vormt dit gebouw een uitstekende keuze. Neem contact op via Tel +352 26 29 68 08 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commercieel vastgoed in Mersch biedt de ideale basis voor uw zakelijke of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder