Handelspand te koop - Mersch RBV40617

Ontdek een uitstekend investeringsproject met deze commerciële bouwgrond gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch. Deze moderne en veelzijdige locatie biedt een totale commerciële oppervlakte van 78 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €565.227, inclusief btw. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een standaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat garant staat voor minimale energiekosten en een duurzame toekomst. De constructie bestaat uit een ondergrond, begane grond en vier verdiepingen, met een indeling die vooral geschikt is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. In het souterrain bevinden zich privé-parkeergelegenheden, kelderruimtes en technische lokalen, terwijl de begane grond bestemd is voor winkels of andere commerciële functies en de hogere verdiepingen voor woningen of andere toegestane bestemmingen. De ligging van deze ontwikkeling in Mersch biedt een optimale balans tussen bereikbaarheid, voorzieningen en leefomgeving. Mersch ligt centraal in Luxemburg, met een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 700 meter afstand en diverse buslijnen die het centrum verbinden met omliggende steden en Luxemburg-stad zelf. De snelweg A7 ligt op slechts enkele minuten rijden, wat de toegang tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch vergemakkelijkt. Voor gezinnen en liefhebbers van vrijetijdsactiviteiten ligt het centrum van Mersch vlakbij, met talloze winkels, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel zakelijke als privégebruik. Deze investering biedt niet alleen een strategische locatie met goede verbindingen en voorzieningen, maar ook een duurzame bouwkwaliteit die tegemoetkomt aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiënte gebouwen. De volledig uitgeruste lift en moderne afwerking maken het project aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke commercieel vastgoed in Mersch? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject dat toekomstbestendig is en uitgebreide mogelijkheden biedt binnen het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder