Handelspand te koop - Mersch RBW19401

Dit commerciële gebouw aan de Rue des Prés 15 in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een commerciële oppervlakte van 78 m². Het pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van 565.227 euro, met BTW van toepassing. De ligging in Mersch plaatst het gebouw in een strategische omgeving, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van handels- en winkelcentra. De residentie Rockwell, waartoe dit gebouw behoort, is gesitueerd op een terrein van circa 24,45 are en omvat naast commerciële ruimtes ook woonruimtes op de bovenliggende verdiepingen. De structuur van het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier bovengelegen verdiepingen. Het gelijkvloers is specifiek gereserveerd voor commerciële doeleinden, terwijl de hogere verdiepingen bestemd zijn voor woningen of andere toegestane bestemmingen volgens de geldende regelgeving. In de kelder bevinden zich privaat parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, wat een extra voordeel biedt voor gebruikers die opslag of parking wensen. Het complex is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid naar de verschillende verdiepingen vergemakkelijkt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars vrij zijn om het naar eigen inzicht in gebruik te nemen. De locatie in Mersch biedt vele voordelen dankzij de centrale ligging in het land. Nabijgelegen voorzieningen omvatten diverse winkels en supermarkten op Merscherberg, talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park met een meer en sportfaciliteiten. Ook culturele en educatieve voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder scholen van verschillende niveaus, een bibliotheek en het Nationaal Literatuurcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation Mersch op slechts 700 meter afstand, waarlangs lijn 10 verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten. Via de A7-autosnelweg zijn grote steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar. Deze combinatie van locatie, voorzieningen en eigenschappen maakt dit commerciële gebouw in Mersch een interessante optie voor investeerders en ondernemers die een centrale en goed toegankelijke zakelijke locatie zoeken. Voor meer informatie kan contact worden opgenomen via Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder