Handelspand te koop - Mersch RBW32197

15 Rue des Prés 7561 Mersch

565 227 €

  • 78
  • 1 Parkeerplaats(en)
15 Rue des Prés 7561 Mersch

Beschrijving

Dit commercieel gebouw te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele ruimte in deze streek. Het pand maakt deel uit van de residentie «Rockwell» en beschikt over een commerciële oppervlakte van 78 m². De verkoopprijs bedraagt exact 565 227 €, inclusief btw. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit geeft om het onmiddellijk in gebruik te nemen of zelf te verhuren. De aanwezigheid van een lift garandeert bovendien toegankelijkheid en comfort voor bezoekers en personeel. De residentie «Rockwell» omvat een ondergrondse verdieping met privé parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimtes en daarboven zijn er vier woonlagen, beschikbaar voor uiteenlopende bestemmingen volgens de geldende reglementeringen. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, is het gebouw ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en bouwkwaliteit. Dit sluit aan bij de moderne normen voor duurzame constructies, waaronder het Nearly Zero Energy Building (NZEB) -principe, waardoor het vastgoed een stabiele waarde en aantrekkelijk rendement kan bieden. Mersch zelf staat bekend als een centrale locatie binnen het land, met een breed aanbod aan faciliteiten in de buurt van de residentie. Winkels, supermarkten en diverse handelszaken zijn gemakkelijk bereikbaar, net als horecazaken, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen. De nabijheid van scholen, sportterreinen en het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer, maken de omgeving leefbaar en aangenaam. Voor mobiliteit zorgen een treinstation en verschillende buslijnen op wandelafstand, terwijl de nabijheid van de A7-autosnelweg snelle verbindingen biedt naar omliggende steden. Voor meer informatie over dit commerciële pand in Mersch kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 227 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 78 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32197 Ref. verkoper: 02-00-B1 ROCKWELL 2506 LN Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

325 m 1' 56'' 355 m 34'' 325 m 4' 325 m 4'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Toerisme

Zich vestigen in Mersch betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder