Handelspand te koop - Mersch RBW32197

Dit commercieel gebouw te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele ruimte in deze streek. Het pand maakt deel uit van de residentie «Rockwell» en beschikt over een commerciële oppervlakte van 78 m². De verkoopprijs bedraagt exact 565 227 €, inclusief btw. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit geeft om het onmiddellijk in gebruik te nemen of zelf te verhuren. De aanwezigheid van een lift garandeert bovendien toegankelijkheid en comfort voor bezoekers en personeel. De residentie «Rockwell» omvat een ondergrondse verdieping met privé parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimtes en daarboven zijn er vier woonlagen, beschikbaar voor uiteenlopende bestemmingen volgens de geldende reglementeringen. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, is het gebouw ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en bouwkwaliteit. Dit sluit aan bij de moderne normen voor duurzame constructies, waaronder het Nearly Zero Energy Building (NZEB) -principe, waardoor het vastgoed een stabiele waarde en aantrekkelijk rendement kan bieden. Mersch zelf staat bekend als een centrale locatie binnen het land, met een breed aanbod aan faciliteiten in de buurt van de residentie. Winkels, supermarkten en diverse handelszaken zijn gemakkelijk bereikbaar, net als horecazaken, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen. De nabijheid van scholen, sportterreinen en het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer, maken de omgeving leefbaar en aangenaam. Voor mobiliteit zorgen een treinstation en verschillende buslijnen op wandelafstand, terwijl de nabijheid van de A7-autosnelweg snelle verbindingen biedt naar omliggende steden. Voor meer informatie over dit commerciële pand in Mersch kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder