Handelspand te koop - Mersch RBW41430

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan de Rue des Prés 15 in Mersch en wordt aangeboden voor een prijs van 565.227 euro, exclusief btw. Het pand maakt deel uit van de residentie “Rockwell”, gelegen op een perceel van ongeveer 24,45 are. Deze commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 78 m² en bestaat uit een gelijkvloers dat bestemd is voor handelsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een lift en omvat daarnaast ook ondergrondse parkeerplaatsen en technische lokalen in het souterrain. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders of ondernemers die het pand willen gebruiken voor eigen doeleinden. De residentie “Rockwell” bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen erboven, waarbij de bovengelegen verdiepingen bestemd zijn voor wonen of andere toegestane functies volgens de geldende regelgeving. Qua bouwkwaliteit is er bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, met een ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De isolatie is zowel thermisch als akoestisch uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt tot een stabiele en rendabele investering. De architecturale afwerking is modern en functioneel, wat het pand geschikt maakt voor diverse commerciële toepassingen. Mersch is een centraal gelegen gemeente met een gunstige ligging in het hart van het land. De residentie ligt nabij het centrum waar tal van winkels, supermarkten en horecazaken aanwezig zijn. Daarnaast bevinden zich op korte afstand culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum. Voor ontspanning is er onder meer het gemeentelijk park van 13 hectare met een vijver, alsook het aquacentrum Krounebierg op minder dan twee kilometer afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station van Mersch met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten, en een goede aansluiting op de snelweg A7. Dit alles maakt deze commerciële ruimte in Mersch tot een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een strategische locatie met veel potentieel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 onder referentie RBW41430.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder