Handelspand te koop - Mersch RBW47075

Dit commercieel gebouw te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een waardevolle investeringskans voor ondernemers en beleggers. Met een commerciële oppervlakte van 78 m² en een verkoopprijs van exact 565 227 €, vormt dit pand een interessant aanbod binnen de steeds aantrekkelijker wordende regio. Het gebouw maakt deel uit van de residentie “Rockwell”, een modern complex dat ontworpen is met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een hoogwaardig afwerkingsniveau, maar ook een toekomstgerichte investering met een stabiele waarde. De residentie “Rockwell” bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij het gelijkvloers exclusief bestemd is voor commerciële ruimtes zoals dit gebouw. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van het pand aanzienlijk. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het veel potentieel door zijn ligging en uitstekende bouwstandaarden. Daarnaast zijn er ook private parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes in de kelder aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De ruime architecturale opzet en de kwalitatieve isolatie dragen bij aan een prettig binnenklimaat, wat essentieel is voor commerciële doeleinden. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten. Het commerciële gebouw ligt nabij verschillende winkelcentra en supermarkten, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële klanten. Het centrum van Mersch biedt diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een vijver, evenals culturele voorzieningen zoals het “Mierscher Kulturhaus” en het nationaal literatuurcentrum. De nabijheid van het treinstation (op slechts 700 meter afstand) en goede verbindingen met de A7-autosnelweg zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg-stad en omliggende steden. Voor meer informatie over dit commerciële pand in Mersch kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder