Handelspand te koop - Mersch RBW72470

Dit commercieel gebouw te koop, gelegen aan de Rue des Prés 15 in Mersch, wordt aangeboden aan een prijs van 565.227 euro, inclusief BTW. Het betreft een representatief pand met een commerciële oppervlakte van 78 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De residentie Rockwell, waar dit gebouw deel van uitmaakt, is een moderne constructie met een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, voorzien van kwalitatieve afwerking en gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) energiestandaard. Dit garandeert een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige exploitatie van het pand. De toegang tot het gebouw gebeurt via de hoofdgevel, waar ook de gezamenlijke garage toegankelijk is. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar of gebruiker. Er zijn privé parkeerplaatsen en kelderruimtes in de ondergrondse verdieping aanwezig, evenals gemeenschappelijke technische ruimtes. De commerciële ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de bovenliggende verdiepingen gereserveerd zijn voor woonruimte of andere toegestane bestemmingen. Mersch biedt een zeer gunstige ligging in het centrum van Luxemburg, waardoor dit gebouw ideaal is gesitueerd. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals verschillende winkels, supermarkten en horecazaken in de buurt van het Merscherberg winkelcentrum en het stadscentrum. Tevens vindt u er diverse ontspanningsmogelijkheden zoals het 13 hectare grote gemeentelijk park met een vijver en het Krounebierg aquacentrum met zwembaden en wellnessfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station van Mersch op slechts enkele minuten wandelen, met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad. Voor meer informatie over dit commerciële pand nodigen wij u uit contact op te nemen met Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder