Handelspand te koop - Waldbillig RBV34211

Dit indrukwekkende commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Christnach 4 in Waldbillig biedt een unieke combinatie van horecazaken en residentiële units, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 920 m² beschikt dit object over een veelzijdige indeling die verschillende functies naadloos combineert. Het gebouw omvat een volledig uitgeruste restaurant en bar op de begane grond, voorzien van meerdere polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor evenementen, diners en seminars. De professionele keuken, uitgerust met een koude kamer en ruime opslagmogelijkheden, zorgt voor een vlotte exploitatie. Daarnaast biedt de terrassen buiten volop gelegenheid om gasten te ontvangen in een aangename setting. De recente renovatie van de dakbedekking en de dubbele beglazing onderstrepen de goede staat van het gebouw, terwijl de zonnepanelen en thermische zonnepanelen bijdragen aan de energie-efficiëntie. Bovenop de commerciële ruimte bevinden zich diverse woongelegenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn en onder een stabiel huurbeheer staan. Op de eerste verdieping vinden we negen kamers, waarvan vier met gedeelde badkamers en vijf met privébadkamers, samen met een zelfstandige appartement voor extra comfort of verhuur. De tweede verdieping herbergt vier kamers, een studio en twee gemeenschappelijke badkamers, terwijl de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door een ruim gemeenschappelijk gebied, drie kamers en een grote badkamer, ideaal voor verdere ontwikkeling of bewoning. Dit gebouw combineert dus zowel exploitatie- als woonmogelijkheden en biedt tal van opties voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. De ligging in Waldbillig maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrumlocatie in Luxemburgse gemeente. Waldbillig is bekend om zijn rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie die ideaal is voor toeristische of zakelijke doeleinden, mede door de uitgebreide infrastructuur. Met een vraagprijs van €1.999.000 biedt dit project een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van een compleet functionerend complex met diverse gebruiksmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke mix van commercieel en residentieel vastgoed, is verdere informatie of een bezichtiging snel te regelen via contact. Neem vandaag nog contact op om uw investering in dit veelzijdige pand te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder