Handelspand te koop - Waldbillig RBV47646

Ontdek dit indrukwekkende multifunctionele vastgoed te Waldbillig dat momenteel te koop staat voor de prijs van €1.999.000. Dit unieke gebouw combineert een commercieel restaurantgedeelte met diverse residentiële eenheden, wat het tot een uiterst aantrekkelijk investering maakt in de regio. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 920 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt een uitstekende basis voor zowel commerciële exploitatie als verhuur. Het gebouw ademt professionalisme en functionaliteit, met een recent gerenoveerde dakbedekking en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en thermische zonnepanelen, die bijdragen aan een efficiënte energieverdeling. De verwarming gebeurt via een Buderus-olieketel, wat garant staat voor betrouwbaarheid en comfort. Het gebouw wordt opgeleverd zonder brouwerijcontract, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft om de bestaande horecazaak voort te zetten of te heroriënteren. De commerciële ruimte op de begane grond is volledig uitgerust en ingericht voor horeca-uitbating, inclusief een grote eetzaal, bar, meerdere polyvalente zalen geschikt voor evenementen, conferenties of feestjes, een professionele keuken met koelruimte en opslagmogelijkheden, evenals een buitengeplaatste terras dat uitnodigt voor gasten. Aan de achterzijde bevindt zich een garage en technische ruimte die praktische ondersteuning bieden voor het bedrijf. Boven de commerciële zone vinden we een ruime residentiële component die bestaat uit negen kamers verdeeld over de eerste verdieping, waarvan enkele met privébadkamer en anderen met gedeelde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een volledig zelfstandig appartement en een studio, ideaal voor gasten of personeel. De tweede verdieping herbergt nog vier kamers, een studio en gedeelde badkamers, terwijl de bovenste verdieping ruimte biedt voor gemeenschappelijke activiteiten en extra kamers. De ligging van het pand in Waldbillig biedt vele voordelen, met goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor verblijf en zakelijke activiteiten. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project met stabiele huuropbrengsten en uitbreidingsmogelijkheden. De algehele staat van het gebouw en de recente renovaties verzekeren dat de nieuwe eigenaar meteen kan profiteren van de bestaande infrastructuur zonder grote refurbishments. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van dit uitzonderlijke vastgoed te Waldbillig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder