Handelspand te koop - Luingne VBD55547

Deze commerciële ruimte te koop in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel zichtbaarheid. Het betreft een oppervlakte van ongeveer 100 m², momenteel in gebruik als een succesvolle fritterie, gelegen op een hoek van een druk rondpunt in het centrum van het dorp. De ligging zorgt voor hoge verkeersgeneratie en gemakkelijke parkeermogelijkheden, wat de aantrekkingskracht voor klanten aanzienlijk verhoogt. De winkelruimte beschikt over een automatische schuifdeur, waardoor een professionele en uitnodigende ingang wordt geboden. Binnenin vindt u een multifunctionele zaal die circa 35 zitplaatsen kan herbergen, ideaal voor een breed publiek. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, inclusief een professionele friteuse, gasplaten, oven, microgolfoven, en andere apparatuur, waardoor de operationele start meteen mogelijk is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een klantentoilet met lavabo, en er is ook een kelderruimte die perfect is voor opslag. Wat de technische eigenschappen betreft, is de ruimte voorzien van energiezuinige dubbel glasramen met elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een reversible airconditioning, die zowel koeling als verwarming biedt, ideaal voor verschillende seizoenen. Het volledige vloeroppervlak is betegeld, wat bijdraagt aan de hygiëne en onderhoudsgemak. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door een perceel diepte van 12 meter en een breedte van 10 meter aan de voorkant, wat voldoende ruimte biedt voor mogelijke uitbreiding of verdere buiteninrichting. Deze commerciële locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-beschermd gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor investeerders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1500 euro, waardoor dit aanbod niet alleen een kans is voor eigen gebruik maar ook voor investering. Luingne zelf is een levendig dorp dat profiteert van goede infrastructuur en nabijheid tot andere belangrijke locaties in de regio. De centrale ligging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met bewezen succes en groeipotentieel. Deze aanbieding combineert praktische faciliteiten met een strategische locatie en aantrekkelijke voorwaarden, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of als vaste bedrijfsruimte. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om de volledige lijst van aanwezige uitrustingen te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor ondernemers die willen groeien in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder