Handelspand te koop - Luingne VBD55547

7700 Luingne

200 000 €

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel zichtbaarheid. Het betreft een oppervlakte van ongeveer 100 m², momenteel in gebruik als een succesvolle fritterie, gelegen op een hoek van een druk rondpunt in het centrum van het dorp. De ligging zorgt voor hoge verkeersgeneratie en gemakkelijke parkeermogelijkheden, wat de aantrekkingskracht voor klanten aanzienlijk verhoogt. De winkelruimte beschikt over een automatische schuifdeur, waardoor een professionele en uitnodigende ingang wordt geboden. Binnenin vindt u een multifunctionele zaal die circa 35 zitplaatsen kan herbergen, ideaal voor een breed publiek. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, inclusief een professionele friteuse, gasplaten, oven, microgolfoven, en andere apparatuur, waardoor de operationele start meteen mogelijk is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een klantentoilet met lavabo, en er is ook een kelderruimte die perfect is voor opslag. Wat de technische eigenschappen betreft, is de ruimte voorzien van energiezuinige dubbel glasramen met elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een reversible airconditioning, die zowel koeling als verwarming biedt, ideaal voor verschillende seizoenen. Het volledige vloeroppervlak is betegeld, wat bijdraagt aan de hygiëne en onderhoudsgemak. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door een perceel diepte van 12 meter en een breedte van 10 meter aan de voorkant, wat voldoende ruimte biedt voor mogelijke uitbreiding of verdere buiteninrichting. Deze commerciële locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-beschermd gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor investeerders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1500 euro, waardoor dit aanbod niet alleen een kans is voor eigen gebruik maar ook voor investering. Luingne zelf is een levendig dorp dat profiteert van goede infrastructuur en nabijheid tot andere belangrijke locaties in de regio. De centrale ligging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met bewezen succes en groeipotentieel. Deze aanbieding combineert praktische faciliteiten met een strategische locatie en aantrekkelijke voorwaarden, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of als vaste bedrijfsruimte. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om de volledige lijst van aanwezige uitrustingen te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor ondernemers die willen groeien in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55547 Ref. verkoper: CD/AV/0791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

582 m 54''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,4 km 19'

Transporten

Snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Moeskroen / Mouscron" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Luingne", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Charles" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 7 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toon alles Toon minder