Handelspand te koop - Amougies RBW48081

Place d'Orroir 11 7750 Amougies

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW48081

  • 483 m²
Place d'Orroir 11 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen nabij de Kluisberg. Op een uitstekende ligging vlakbij de Kluisberg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte en twee volwaardige appartementen. Een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als krantenwinkel/café, bureau, sanitair en praktische opslagruimte. Dankzij de indeling en zichtbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit of commerciële invulling. Het eerste appartement, gelegen op de verdieping, beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een uitgeruste keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, een zonnig dakterras en een ruime zolder. Het tweede appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een gezellige leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een terras. Het gebouw beschikt over individuele tellers, een ruim parkeerterrein en biedt sterke verhuurmogelijkheden. Een interessante investering op een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

590 m²

Bebouwbare oppervlakte

304 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2033

CO2-uitstoot

10577

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48081 Ref. verkoper: 69446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,7 km 16' 6,2 km 8' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

20 m 14''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2 km 24'

Treinstations

Renaix / Ronse

9 km 34' 10,2 km 12' 8,6 km 44' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 20' 27,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

4,6 km 7'

Winkels

Okay Amougies

2 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Avelgem

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Avelgem

4,1 km 14' 4,9 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

22,3 km 22'

Musea

Site Battlekart

17,2 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 29'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12,7 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place d'Orroir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Amougies (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Avelgem (6 minuten rijden), Aldi Avelgem (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op slechts 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Renaix / Ronse" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 24 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 24 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e055cb39a1bc4b859587d55dd0ad29c8.pdf

Download

8249189a8c1b447fad02307f726c444f.pdf

Download

588ec993e11248e485a16212967164e6.pdf

Download

01e650b06eea4755bb8213c42656d61c.pdf

Download

b1585a5beed44fa8beddb67155882fde.pdf

Download

E-mail Bellen