Handelspand te koop - Aat VBD31588

Place Ernest Cambier 18 7800 Aat

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31588
  • 80 m²
Place Ernest Cambier 18 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Ath, biedt dit commerciële gebouw een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar eencentrale locatie. Het betreft een recentelijk gebouwd gebouw met een totale commerciële oppervlakte van 80 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De gevel met grote glazen ramen zorgt voor een heldere, uitnodigende uitstraling en optimale zichtbaarheid vanuit de straat, waardoor het zich perfect leent voor retail-, kantoor- of andere commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 euro en beschikt over praktische voorzieningen die het gebruik vergemakkelijken. Aanwezig is onder andere een toilet, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De locatie is gunstig gelegen in het centrum van Ath, met alle voorzieningen binnen handbereik. De oriëntatie van de gevel is west, wat bijdraagt aan een aangename binnenkomende lichtinval tijdens de middag en avond. Bovendien zijn de nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas aanwezig en aangesloten. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers of huurders. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een commerciële ruimte in een bruisende stad. Ath is bekend om zijn dynamische handelsomgeving en goede bereikbaarheid, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor verschillende soorten ondernemingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een commercieel eigendom te verwerven in een centrale locatie tegen een competitieve prijs. Neem vandaag nog contact op om uw investering in dit veelbelovende vastgoed te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 061 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31588 Ref. verkoper: 9806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

685 m 6' 1 km 2' 3'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

156 m 39'' 298 m 42'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

315 m 4'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

389 m 5'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

407 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

383 m 3' 368 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Express Ath

296 m 1' 41'' 747 m 1' 44'' 296 m 4' 296 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

960 m 7' 1,3 km 2' 13'' 577 m 12' 960 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 1,5 km 2' 28'' 714 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

206 m 29''

Musea

Espace Gallo-Romain

253 m 36''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ath", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. J. Du Service La Babillarde" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois De Sales" is 2 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen