Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut VBE09839

place du jeu de balle 1 7900 Leuze-en-Hainaut

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09839

  • 266 m²
place du jeu de balle 1 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – Centre‑ville de Leuze‑en‑Hainaut

Au cœur de Leuze‑en‑Hainaut, découvrez cet immeuble de rapport à 3 façades offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel rare.
Le rez accueille un espace commercial lumineux d’environ 50 m², idéalement situé en angle, avec cuisine, sanitaires et grande pièce polyvalente.
Les appartements bénéficient d’une entrée latérale indépendante, garantissant confort et intimité.

Au 1er étage : vaste séjour, cuisine, salle de bain, 2 grandes chambres et terrasse de plus de 30 m², un véritable atout en centre‑ville.
Au 2e : même configuration, agrémentée de 2 balcons.
Au 3e : grenier de plus de 60 m² offrant de belles perspectives d’aménagement.
Châssis bois au rez, PVC double vitrage aux étages. Chauffage central gaz (chaudière à remplacer). Compteurs séparés.
Bien libre d’occupation

Emplacement central, dans un quartier animé et attractif.
A Visiter sans tarder !!
Référence agence : 7654263.
PEB classe G – 748 kWh/m².an – consommation théorique totale : 59 158 kWh/an – Certificat n°20260317001364.
PEB classe D – 256 kWh/m².an – consommation théorique totale : 20 234 kWh/an – Certificat n°20260317001120.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 858 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

748 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59158 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09839 Ref. verkoper: 7654263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

272 m 54'' 349 m 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

504 m 1' 40'' 581 m 49'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

504 m 1' 40'' 581 m 49'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

353 m 2' 30'' 829 m 1' 34'' 353 m 4' 353 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

9 m 6''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

339 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

411 m 5'

Treinstations

Leuze

404 m 2' 21'' 413 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

243 m 1' 23'' 249 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

389 m 2' 19'' 395 m 38'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Leuze-En-Hainaut

991 m 5' 1,2 km 2' 2'' 566 m 12' 971 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

12,9 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,8 km 2' 24''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,3 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,5 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 24 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen