Handelspand te koop - Stambruges VBE24179

7973 Stambruges

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24179

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Stambruges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen in het hart van Stambruges, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van zakelijk en woonruimte. Deze eigendom biedt een aantrekkelijke mix van gebruiksmogelijkheden met een totale oppervlakte van 260 m², verdeeld over een commercieel gedeelte en een duplex appartement. De commerciële ruimte beschikt over een oppervlakte van ongeveer 60 m² met een praktische indeling inclusief een garage, opslagruimte, een grote achterkamer van circa 50 m², een apart toilet, terras en tuin, wat ideaal is voor verschillende bedrijfsactiviteiten of kantoorruimte. Boven deze commerciële zone bevindt zich een ruim duplex appartement van 182 m² dat bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met zowel douche als bad, en vier slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale gasverwarming inclusief warmwaterproductie, en een airconditioning pompsysteem voor de commerciële ruimte. De totale kadastrale waarde bedraagt 882 euro, en de energieprestatie is gunstig met een EPC-waarde van B (112 kWh/m² per jaar), geldig tot 26 december 2035. Deze eigendom ligt in het rustige en landelijke Stambruges, dat bekend staat om zijn groene omgeving en gezellige sfeer. Het perceel van 260 m² biedt voldoende buitenruimte met een terras en tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die een werkplek willen combineren met wooncomfort. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld aan nieuwe eigenaars. De betaalbare prijs van 250.000 euro maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk, zeker gezien de uitgebreide woon- en werkfaciliteiten die het biedt. Of u nu op zoek bent naar een praktische bedrijfsruimte met woonst of een slimme investering, deze eigendom in Stambruges biedt veel potentieel. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24179 Ref. verkoper: 13236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. H. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

309 m 2' 14'' 262 m 20'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

303 m 1' 303 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

303 m 1' 303 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

9 km 36' 9,6 km 9' 8,1 km 1º 6' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

246 m 2' 57''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

246 m 2' 57''

Treinstations

Harchies

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Gare Péruwelz

12,8 km 11'

Winkels

Colruyt Basecles

2,6 km 11' 2,6 km 2' 51'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 35' 3,4 km 41'

Lidl Bernissart

3,8 km 16' 3,9 km 4' 3,2 km 35' 3,8 km 46'

Pretparken

Dock 79

9,1 km 10'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,8 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

9,6 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

5,4 km 6'

Golfen

Mont Garni Golf Club

8,9 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Basecles (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (4 minuten rijden), Lidl Bernissart (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 11 minuten."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Dock 79" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 9 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. H. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Harchies", op 4 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen