Handelspand te koop - Strassen RBU97182

8017 Strassen

1 929 000 €

  • 278
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Met een totale woonoppervlakte van 278 m² en een vraagprijs van €1.986.870, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. Hoewel de beschrijving vooral gericht is op commercieel vastgoed, geeft de uitgebreide informatie over de gebruikte materialen en energieprestaties een beeld van de hoge standaard die hier wordt nagestreefd. Het gebouw werd in 2002 gebouwd en beschikt over energieklasse C/D, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is en voorziet in moderne verwarming met gas en centrale klimaatregeling. De locatie in Strassen, nabij Brussel, biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als ondernemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de infrastructuur maken het gemakkelijk om de rest van Vlaanderen of Brussel te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, veilige buurt met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat er parking beschikbaar is, verhoogt de aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk, vooral voor bedrijfsgebruikers of bezoekers. Het object wordt momenteel verhuurd, wat voor investeerders een aantrekkelijk rendement betekent gezien de stabiliteit die huurinkomsten bieden. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een solide bouwjaar en moderne voorzieningen is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele plek voor wie op zoek is naar een functioneel en representatief pand in de regio Strassen. Deze koop biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardige locatie met goede verhuurmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 929 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 278 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97182 Ref. verkoper: 86624262 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

250 m 3'

Treinstations

Bertrange Strassen

991 m 4' 1 km 1' 34'' 0 m 0'' 991 m 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

888 m 2' 51'' 903 m 1' 18'' 0 m 0'' 888 m 11'

Cora Concorde

3,2 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 22' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder