Beschrijving

Dit commerciële pand in Mamer is te koop voor €1.250.000 en biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming. Gelegen aan de route d'Arlon, bevindt het zich op de begane grond van een nieuw gebouw uit 2022. De ligging is ideaal: dichtbij scholen en bushaltes, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een potentiële klantenstroom. De voorzijde van het pand beschikt over een terras, wat extra mogelijkheden biedt voor HORECA-activiteiten. De commerciële ruimte beslaat 140 m² en is gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming. Het pand heeft een energieklasse C/B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en verhoogde duurzaamheid. Het pand is per direct beschikbaar, wat het ideaal maakt voor ondernemers die snel willen beginnen of uitbreiden. Er zijn twee toiletten aanwezig in het pand, wat het geschikt maakt voor zowel personeel als klanten. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wensen in te richten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Charlie Luthar via Tel +352 661 231 986 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 140 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88046 Ref. verkoper: CL C Mamer Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

497 m 6'

Treinstations

Mamer

1 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

5 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 37' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder