• 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen in de prestigieuze residentie "KAYLA" in Capellen, biedt een ruime verkoopruimte van 228,62 m². Het pand beschikt bovendien over een terras van 53,76 m² en een kelder van 35,07 m², wat extra opslagruimte of andere mogelijkheden biedt. Dankzij de energieklasse A/A is dit pand uitstekend geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan duurzaamheid en energiebesparing. De residentie bevindt zich op 90 Route d'Arlon in Capellen, een strategische locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er verschillende restaurants, supermarkten, een apotheek en een bakkerij binnen handbereik. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar en omgeven door de gemeenschappen Strassen, Bertrange en Windhof. Ook het nabijgelegen bedrijventerrein van Capellen en Ecoparc Windhof herbergt diverse bedrijven en winkelketens. In de nabijheid bevinden zich recreatieve voorzieningen zoals het "Brill" park in Mamer en het culturele centrum "Kinneksbond". Voor ontspanning en winkelen liggen de shoppingcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts 12 tot 15 minuten afstand. De uitstekende ligging maakt dit pand ideaal voor commerciële activiteiten die profiteren van zowel een lokale als regionale klantenkring. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 144 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40829 Ref. verkoper: COM-KAY-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

12,8 km 52' 15,6 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Delphine Delnooz", op 14 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder