Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen in de prestigieuze residentie "KAYLA" in Capellen, biedt een ruime verkoopruimte van 228,62 m². Het pand beschikt bovendien over een terras van 53,76 m² en een kelder van 35,07 m², wat extra opslagruimte of andere mogelijkheden biedt. Dankzij de energieklasse A/A is dit pand uitstekend geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan duurzaamheid en energiebesparing. De residentie bevindt zich op 90 Route d'Arlon in Capellen, een strategische locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er verschillende restaurants, supermarkten, een apotheek en een bakkerij binnen handbereik. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar en omgeven door de gemeenschappen Strassen, Bertrange en Windhof. Ook het nabijgelegen bedrijventerrein van Capellen en Ecoparc Windhof herbergt diverse bedrijven en winkelketens. In de nabijheid bevinden zich recreatieve voorzieningen zoals het "Brill" park in Mamer en het culturele centrum "Kinneksbond". Voor ontspanning en winkelen liggen de shoppingcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts 12 tot 15 minuten afstand. De uitstekende ligging maakt dit pand ideaal voor commerciële activiteiten die profiteren van zowel een lokale als regionale klantenkring. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 228 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40829 Ref. verkoper: COM-KAY-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

12,8 km 52' 15,6 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Delphine Delnooz" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder