Handelspand te koop - Capellen RBV76806

Deze unieke commerciële investering in Capellen biedt een uitstekende kans voor professionele of handelsdoeleinden. Gevestigd aan de strategische Route d’Arlon, bevindt dit goed gelegen pand zich op een prominente locatie die garant staat voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het omvat een veelzijdige commerciële ruimte van 113,30 m², aangevuld met een tuinoppervlakte van 87,69 m² en een extra wijnkelder van 15 m², die tal van mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van vijf binnenparkeerplaatsen maakt het geheel nog aantrekkelijker voor klanten en personeel, terwijl de energieclassificatie A / A wijst op een moderne en energiezuinige constructie. De verkoopprijs bedraagt 750.000 €, inclusief btw, en deze investering is momenteel nog niet verhuurd, wat de koper de volledige controle over het gebruik geeft. De locatie in Capellen wordt gekenmerkt door haar dynamische omgeving en haar uitstekende voorzieningen. De gemeente ligt te midden van andere levendige gemeenten zoals Strassen, Bertrange en Windhof, en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, supermarkten, apotheken en lokale diensten die snel bereikbaar zijn. Voor ondernemers en investeerders ligt de aantrekkingskracht ook in de nabijheid van grote bedrijvencentra zoals het Capellen Business Park en het Ecopark Windhof. Buiten de commerciële mogelijkheden biedt de omgeving tal van recreatieve en culturele voorzieningen, zoals het Brill Park in Mamer met speeltuinen, sportvelden en skateparken, evenals het Kinneksbond Cultureel Centrum dat een gevarieerd programma aanbiedt. Bovendien zijn er meerdere winkelcentra binnen een korte afstand zoals La Belle Étoile en City Concorde, en ontspanningsfaciliteiten zoals het thermenbad “Les Thermes” in Strassen/Bertrange. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een waardevolle investering of een bedrijfsruimte op een toplocatie, is dit vastgoed in Capellen een uitzonderlijke kans. De bouw start gepland eind 2026 en biedt daarmee nog ruimte voor eventuele verdere afwerkingen of aanpassingen. Dankzij de goede connectiviteit en het scala aan voorzieningen in de directe omgeving is dit pand bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen om uw zakelijke of investeringsplannen in de regio Luxemburg te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder