Handelspand te koop - Capellen RBV76807

Dit hoogwaardige commerciële vastgoed gelegen in Capellen biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €900.000, inclusief BTW. Het object bevindt zich op een strategische locatie langs de Route d’Arlon, nummer 90, en combineert commerciële ruimte met een kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor professionele doeleinden of commerciële activiteiten. De totale bebouwde oppervlakte van het perceel bedraagt 138 m², waarvan de commerciële ruimte zelf 139 m² omvat. Daarnaast beschikt het pand over een privé tuin van 87,69 m², een kelder van 15 m², en vijf parkeerplaatsen binnen de parkeergarage, wat het gebruiksgemak voor klanten en werknemers aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw bevindt zich in een evoluerende omgeving die volop kansen biedt voor groei en succes. Capellen is een dynamische gemeente dicht bij Strassen, Bertrange en Windhof, met een breed scala aan faciliteiten zoals restaurants, supermarkten, een apotheek en diverse winkels. De nabijheid van grote bedrijfsparken zoals het Capellen bedrijventerrein en het EcoPark Windhof onderstreept de zakelijke potentie van de locatie. Voor ontspanning en recreatie kunnen bewoners en bezoekers genieten van groene zones zoals het Brill Park in Mamer, dat talrijke voorzieningen biedt zoals speeltuinen, een mini-stadion, basketbal- en pingpongmogelijkheden, en een skatepark. Daarnaast zijn culturele voorzieningen zoals het Kinneksbond cultuurcentrum in Mamer en grote winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde binnen korte rijafstand. De ontwikkeling van dit vastgoedproject is gepland met de start van de bouwwerken eind 2026, wat betekent dat u nu nog de mogelijkheid hebt om te investeren in een veelbelovende locatie die zowel commercieel als professioneel tal van voordelen biedt. Het object beschikt over moderne energielabels (klasse A / A), gasverwarming voor efficiënt energiegebruik, en is toegankelijk voor mindervaliden. Met onder meer één garage en een gunstige ligging biedt dit vastgoed optimale voorwaarden voor wie zoekt naar een duurzame investering of een professionele ruimte in een groeiende regio. Voor verdere informatie en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder