Handelspand te koop - Capellen RBV83712

Deze commerciële ruimte in Capellen biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale zichtbaarheid en toegang. Gelegen aan de Route d’Arlon, wordt dit pand aangeboden voor €900.000, inclusief BTW, en beschikt over een commerciële oppervlakte van 138 m². Het gebouw is recent ontwikkeld en zal begin 2026 klaar zijn voor gebruik. De opbouw bestaat uit een onderverdeling van twee ruime commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, samen met een kantoorruimte die ideaal is voor diverse professionele activiteiten. Het omvat een kantoorruimte van 139 m², een privé tuin van bijna 88 m², een kelder van 15 m² en vijf parkeerplaatsen binnen de garage, wat zeker bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid voor klanten en personeel. De ligging van de residence “KAYLA” in Capellen is uiterst gunstig voor zakelijke activiteiten, aangezien het zich bevindt in een dynamische omgeving die bekend staat om haar goede infrastructuur en nabijheid tot andere belangrijke gemeenten zoals Strassen, Bertrange en Windhof. Deze regio kenmerkt zich door een groeiend aantal bedrijven, grote winkelcentra en een levendig economisch centrum. Daarnaast is de omgeving zeer geschikt voor mensen die genieten van een actieve en ontspannen levensstijl, met talrijke parken zoals Brill in Mamer en het “Op der Drëps” gebied dat ideaal is voor recreatie en rust. Voor cultuur en ontspanning zijn er verschillende centra en faciliteiten te bereiken binnen korte rijafstand, waaronder culturele centra, winkelcentra en wellnessvoorzieningen. De ligging combineert zakelijk potentieel met de voordelen van een leefbare omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel zakelijke als persoonlijke doeleinden. Het bouwproject start eind 2026 en belooft een modern, energiezuinig gebouw te worden met energielabel A / A, uitgerust met gasverwarming en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De combinatie van functionaliteit, aantrekkelijke locatie en uitgebreide voorzieningen maken deze ruimte tot een uitstekende investering of onderneming in opkomst. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte in Capellen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze interessante kans te ontdekken en te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder