Handelspand te koop - Gent RBT83515

Evergemsesteenweg 193 001 9000 Gent

349 000 €

  • 113
  • 73 m² Terras
  • Tuin
Evergemsesteenweg 193 001 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.

De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.

De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.

Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 838 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 4 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

259 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/05/2018

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83515 Ref. verkoper: 6888597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein Duimpje Gent

662 m 2' 15'' 662 m 56'' 575 m 7' 662 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 814 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 814 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

92 m 1' 6''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

92 m 1' 6''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

92 m 1' 6''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

393 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

393 m 5'

Treinstations

Wondelgem

1,4 km 6' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,3 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Zone Waterlelielaan

879 m 3' 665 m 10' 879 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sankt Vith

456 m 5'

Winkels

Lidl Gent

51 m 11'' 51 m 4'' 51 m 36'' 51 m 36''

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

12,2 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Mariavreugde", 2 minuten afstand met de auto.Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Klein Duimpje Gent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeeschipstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sankt Vith" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 14 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps - Evergemsesteenweg, 9032 Wondelgem (44074C054100M000).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074C054100M000).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074C054100T000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074C054100M000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074C054100T000).pdf

Download

bodemattest (grond).pdf

Download

bodemattest (handelspand).pdf

Download

Bouwplannen.pdf

Download

EK.pdf

Download

EK2.pdf

Download

kadastraal plan (grond).pdf

Download

kadastraal plan (handelspand).pdf

Download

opzoeking RVV (Vlaamse Codex Wonen).pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

Stedenbouw (grond).pdf

Download

Stedenbouw (handelspand).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

ActaMaps - Evergemsesteenweg 193, 9032 Wondelgem (44074C054100T000).pdf

Download

ActaMaps - Evergemsesteenweg, 9032 Wondelgem (44074C054100M000) 2.pdf

Download

EPC Evergemsesteenweg 193 bus 0001, 9032 Gent.pdf

Download

15.04.07 wijzigende basisakte residentie 'SALTA'.pdf

Download

Interne orde.pdf

Download