Handelspand te koop - Sint-Niklaas RBN60332

Spoorweglaan 44 9100 Sint-Niklaas

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 864
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Spoorweglaan 44 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdig gebouw met handelspand, magazijn en duplexappartement in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder! Deze unieke kans biedt een harmonieuze combinatie van een handelspand, een ruim magazijn en een ruim duplexappartement. Het pand is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol object. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De ruime leefruimtes en goed bemeten slaapkamers bieden optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een grote magazijn die geschikt is voor diverse doeleinden.
Indeling:
-GLV: De inkom met een trap naar de verdieping en de kelder, inclusief een lift. Er is toegang tot zowel het magazijn als de winkel, inclusief een toilet. De grote handelsruimte, die ook een berging omvat, heeft een totale oppervlakte van (147m²). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer (182m²). De winkelruimte meet (41m²) en er zijn toiletten met een oppervlakte van (7m²). Verder is er een inkomhal van (20 m²) en een berging van (14m²).
-1steV: De keuken met een oppervlakte van (32m²). De woonkamer van (62m²) heeft veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een toilet en ook twee ruime slaapkamers (70 en 12 m²). Verder zijn er een wasruimte van (13m²), een hal en diverse andere functionele ruimtes.
-2deV: Omvat een badkamer (6 m²). Er zijn vier slaapkamers (24,15,12 en 11m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige en goed gelegen pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 451 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

954 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

565 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN60332 Ref. verkoper: 1279744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 3

808 m 2' 44'' 1,4 km 2' 43'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

416 m 1' 23'' 1 km 1' 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

416 m 1' 23'' 1 km 1' 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Eerstegraadsschool Heilige Familie

708 m 2' 23'' 1 km 1' 51'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

299 m 4'

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

299 m 4'

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

299 m 4'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 6' 1 km 1' 30'' 780 m 10' 780 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

923 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Colruyt St-Niklaas

560 m 1' 52'' 473 m 6' 473 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Niklaas Station

579 m 7'

Winkels

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

460 m 1' 32'' 988 m 1' 17'' 385 m 5' 385 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

663 m 2' 16'' 662 m 45'' 515 m 8' 663 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

940 m 3' 940 m 1' 9'' 755 m 11' 940 m 11'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Fontein", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Eerstegraadsschool Heilige Familie" is 3 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Droomwolkje 3" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas II") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Niklaas Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Colruyt St-Niklaas".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 12 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets