Handelspand te koop - Voorde RBU25496

Ophemstraat 44 9400 Voorde

375 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 578
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ophemstraat 44 9400 Voorde

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Voorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzijdig! Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² – ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden! Troeven van dit pand: Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel Zonnig terras, grote tuin en vijver – perfect voor buitenbeleving Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken! 📞 Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie – wij nemen spoedig contact met u op! EPC-NR: label 'E' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1109 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1523 m²

Bebouwbare oppervlakte

513 m²

Diepte perceel

85 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25496 Ref. verkoper: 9047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lindekindjes

4,1 km 22' 4,4 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

754 m 8' 894 m 58'' 754 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

754 m 8' 894 m 58'' 754 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 22' 4,3 km 5' 3,1 km 30' 4 km 47'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

207 m 2' 29''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

305 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

401 m 5'

Treinstations

Zandbergen

3,5 km 22' 3,4 km 5' 2,5 km 39' 3,5 km 42'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

2,8 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

6,3 km 28' 5,6 km 58' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Delhaize Ophasselt

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 23' 4 km 48'

Jumbo Ninove

4,4 km 23' 4,7 km 5' 3,9 km 51' 4,4 km 52'

Pretparken

Maison Des Géants

28,4 km 27'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,3 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

21,3 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lindekindjes" op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (4 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Jumbo Ninove (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 55 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 17 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 3 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Zandbergen" treinstation zijn.Op 76 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b39f20eff66c4af7af9b9860877358ce.pdf

Download

c6774ec3400947028dfff7fce28eb559.pdf

Download

774adfa6e389468790e372d06f47d0f5.pdf

Download

99c8df9a71b54eed89f248f24fb6c0a9.pdf

Download

e72121e7062d435580cc4a599a9ee1bd.pdf

Download