Handelspand te koop - Geraardsbergen RBU06570

Astridlaan 120 9500 Geraardsbergen

339 000 €

  • 174
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 62 m² Terras
Astridlaan 120 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante en stijlvolle villa, gelegen langs de N42 – een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid en een waaier aan voorzieningen binnen handbereik. Zowel supermarkten, scholen, handelszaken als openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en ook het centrum van Geraardsbergen ligt vlakbij.

De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 585 m² (exclusief de achterliggende bouwgrond die optioneel kan worden bijgekocht) en straalt karakter en klasse uit. Deze villa werd in 2010 grondig gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd, de volledige elektriciteit en leidingen werden vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met een zonneboiler en is ze volledig onderkelderd, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig nieuwe keuken, een gezellige ontbijtruimte, een aparte gastentoilet en een ruime inkomhal. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van openheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, en een ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over nog eens twee extra kamers die verder kunnen worden ingericht naar eigen smaak – ideaal als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of bureau.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06570 Ref. verkoper: 7052542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,5 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

788 m 3' 888 m 1' 24'' 560 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 616 m 12' 976 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 616 m 12' 976 m 12'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

206 m 2' 28''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

206 m 2' 28''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

309 m 4'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 14' 1,2 km 1' 39'' 916 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

330 m 5' 340 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Delhaize Geraardsbergen

722 m 7' 720 m 1' 6'' 597 m 8' 675 m 8'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,2 km 11' 1,3 km 1' 43'' 867 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Geraardsbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 3 minuten afstand met de fiets.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefsinstituut" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_41043A012300P000_20250286094.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-03-27 15_12_25Z.pdf

Download