Handelspand te koop - Geraardsbergen RBU46174

Groteweg 288A 9500 Geraardsbergen

620 000 €

  • 380
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • Tuin
Groteweg 288A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 0497 87 91 68 - Deze energiezuinige en stijlvol gerenoveerde woning (ca. 280 m²) biedt een ideale mix van wooncomfort, ruimte en flexibiliteit. Dankzij een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en tal van mogelijkheden is dit een eigendom die wonen en werken vlot combineert. Het bijgebouw (ca. 100 m², gebouwd in 2020) is volledig afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van een eigen warmtepomp. Momenteel ingericht als wellnessruimte, maar perfect geschikt als fitness, atelier, praktijkruimte, gastenverblijf of thuiskantoor, een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar multifunctionele ruimte. De hoofdwoning omvat o.a. een ruime leefruimte, moderne keuken, twee badkamers, twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. Op het gelijkvloers is bovendien een polyvalente ruimte ingericht als schoonheidssalon, ideaal voor zelfstandigen of creatieve invullingen. Met zonnepanelen, een doordacht tuinontwerp met aparte zones en meerdere terrassen, en drie privéparkeerplaatsen is comfort hier troef. Extra pluspunten: Energiezuinig dankzij zonnepanelen en warmtepomp - Totale bewoonbare opp. ca. 380 m² - Bijgebouw met eigen badkamer en slaapkamer - Veelzijdige indeling voor wonen, werken of verhuren - Volledig aangelegde tuin en meerdere parkeerplaatsen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46174 Ref. verkoper: 7194992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

483 m 1' 36'' 483 m 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

94 m 1' 2'' 663 m 1' 7'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

94 m 1' 2'' 663 m 1' 7'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 10' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

37 m 26''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

52 m 37''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,1 km 14'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

5,1 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

535 m 1' 47'' 535 m 41'' 532 m 6' 535 m 6'

Aldi Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,8 km 9' 2 km 2' 29'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnestraal", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 16 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets