Handelspand te koop - Geraardsbergen RBV06406

9500 Geraardsbergen

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV06406

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Overname van succesvolle wellness “Le Jardin de Sophie” – Geraardsbergen Unieke kans tot overname van een weldraaiende en instapklare wellnesszaak, inclusief volledige inrichting, klantenbestand en actieve sociale media (all-in overname). Via een afzonderlijke ingang betreedt u een rustgevende wellnessruimte, ondergebracht in een nieuwbouw van 2020. De wellness beschikt over een rolstoelvriendelijke toegang, een stijlvolle relaxruimte en een volledig uitgeruste wellnesszone met 1 infraroodsauna, 2 sauna’s en 2 regendouches. Een afzonderlijk slaapgedeelte met toilet maakt overnachtingen mogelijk, wat een belangrijke commerciële meerwaarde biedt. De gezellige leefruimte is ingericht met eettafel, salon, tv en koelkast. Achteraan bevindt zich een overdekt terras met grote Hotspring jacuzzi, met zicht op de tuin en het terras. Technische troeven wellness: vloerverwarming, 24 zonnepanelen met 21 kWh batterij, lucht-lucht warmtepomp, EPC-label A, regenwaterput (5.000 l). Voorzieningen zijn reeds aanwezig om de wellness eventueel om te vormen tot woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime gezinswoning met 39 zonnepanelen en batterij, EPC B, conforme elektrische keuring, 400V-installatie en voorbereiding voor laadpaal. Een zeldzame combinatie van rendabele handelszaak en comfortabel wonen. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

233 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

123 m²

Totale grondoppervlakte

763 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Diepte perceel

74 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06406 Ref. verkoper: 9981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Molentje" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 5 minuten afstand met de fiets.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

8393a038981f457eb561d0dd7ca84e2d.pdf

Download

c06fd5bc46d24eaf9895c1aa3896f238.pdf

Download

8aef71b912ca4d8a83e98145a148c60b.pdf

Download

4325d09959c8448386f10337bcd933f5.pdf

Download

f47d26a5bf4542e68864a9140ee5de7f.pdf

Download

E-mail Bellen