Handelspand te koop - Zottegem RBU67925

Heldenlaan 35 9620 Zottegem

305 000 €

  • 209
Heldenlaan 35 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich uiterst strategisch gelegen langsheen de Heldenlaan (en geeft achteraan uit op de Vestenstraat), te midden het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, het stadspark, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huidige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw (3 verdiepingen) welke dienst doet als handelsruimte met daarachter gelegen een serre, bergingen, overdekte koer en ruime garage (kant Vestenstraat). De totale diepte bedraagt +/- 70 meter en de gehele eigendom is gelegen in woongebieden. Voor de mogelijkheden tot het ontwikkelen van een nieuw gebouw (al dan niet aan voor- en achterzijde) wordt verwezen naar het woonomgevingsplan (WOP) van de stad Zottegem. Centrale verwarming stookolie, houten ramen enkel glas, elektrische installatie niet conform, EPC label F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 209 m² (exclusief magazijn en zolder), nuttige oppervlakte volgens kadaster: 365 m². Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

390 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67925 Ref. verkoper: JL25223G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tuureluur

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

840 m 2' 54'' 1 km 1' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

840 m 2' 54'' 1 km 1' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

468 m 1' 39'' 774 m 58'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

236 m 2' 50''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

236 m 2' 50''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

236 m 2' 50''

Treinstations

Zottegem

660 m 2' 46'' 1,3 km 1' 56'' 434 m 5' 434 m 5'

Laadstations

Cijnsweg

5,8 km 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zottegem Station

461 m 6'

Winkels

Carrefour Market Zottegem

498 m 1' 45'' 639 m 44'' 33 m 24'' 33 m 24''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

758 m 2' 38'' 922 m 1' 5'' 467 m 6' 467 m 6'

Bio-Planet Zottegem

963 m 3' 963 m 1' 15'' 792 m 11' 922 m 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Heldenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Tuureluur", op 5 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zottegem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Zottegem Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Zottegem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets