Herenhuis te huur - Luxembourg RBV03762
Rue de Crécy
1364 Luxembourg
6 000 €
Beschrijving
LUXEMBOURG?BELAIR ? Superbe maison familiale libre de trois côtés à louer
MT Real Estate Invest vous propose à la location cette élégante maison familiale, libre de trois côtés, idéalement située dans une rue résidentielle calme et très recherchée du quartier de Belair.
Édifiée sur un terrain de 2,65 ares, la propriété offre une surface habitable d'environ 183 m² et se distingue par son excellente luminosité, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, véritable havre de paix en milieu urbain.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall spacieux avec armoire encastrée, feu ouvert et WC séparé donne le ton.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La salle à manger, aux proportions généreuses, s'ouvre directement sur une belle terrasse équipée d'une marquise électrique, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
Le jardin paysager, exposé sud-ouest, est soigneusement aménagé et dispose d'une maison de jardin en fond de parcelle.
Premier étage
Un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, dont une avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle de douche avec WC et fenêtre, alliant confort et fonctionnalité.
Deuxième étage
Ce niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis, offrant une grande flexibilité d'usage.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces de rangement et techniques pratiques au quotidien.
Un passage latéral permet l'accès à un à deux emplacements de stationnement extérieurs, un atout rare dans ce secteur.
Disponibilité
Disponible immédiatement
Les points forts
? Quartier résidentiel prestigieux, calme et verdoyant
? Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports publics
? Maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes
? Jardin orienté sud-ouest, idéal pour une vie de famille confortable
Conditions locatives
? Loyer mensuel : 6.000 €
? Charges mensuelles : 0 €
? Garantie locative : 12.000 €
? Honoraires d'agence : à charge du bailleur et du locataire
Contact ? MT Real Estate Invest
Tél. : Tel +352 621 71 28 77
E-mail : Contact
MT Real Estate Invest vous propose à la location cette élégante maison familiale, libre de trois côtés, idéalement située dans une rue résidentielle calme et très recherchée du quartier de Belair.
Édifiée sur un terrain de 2,65 ares, la propriété offre une surface habitable d'environ 183 m² et se distingue par son excellente luminosité, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, véritable havre de paix en milieu urbain.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall spacieux avec armoire encastrée, feu ouvert et WC séparé donne le ton.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La salle à manger, aux proportions généreuses, s'ouvre directement sur une belle terrasse équipée d'une marquise électrique, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
Le jardin paysager, exposé sud-ouest, est soigneusement aménagé et dispose d'une maison de jardin en fond de parcelle.
Premier étage
Un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, dont une avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle de douche avec WC et fenêtre, alliant confort et fonctionnalité.
Deuxième étage
Ce niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis, offrant une grande flexibilité d'usage.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces de rangement et techniques pratiques au quotidien.
Un passage latéral permet l'accès à un à deux emplacements de stationnement extérieurs, un atout rare dans ce secteur.
Disponibilité
Disponible immédiatement
Les points forts
? Quartier résidentiel prestigieux, calme et verdoyant
? Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports publics
? Maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes
? Jardin orienté sud-ouest, idéal pour une vie de famille confortable
Conditions locatives
? Loyer mensuel : 6.000 €
? Charges mensuelles : 0 €
? Garantie locative : 12.000 €
? Honoraires d'agence : à charge du bailleur et du locataire
Contact ? MT Real Estate Invest
Tél. : Tel +352 621 71 28 77
E-mail : Contact
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- Huurprijs: 6 000 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
183 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
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