Herenhuis te huur - Luik VWD14017

Rue Fabry 7 4000 Luik

4 700 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14017

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 405 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
Rue Fabry 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde herenhuis bevindt zich in de wijk Sainte-Véronique in Luik, op een gunstige locatie tussen het centraal station Guillemins en het stadscentrum. Het pand heeft een oppervlakte van 405 m² en combineert charme met moderne comfort. Het huis is volledig gemeubileerd en biedt ruime en lichte woonruimtes, waaronder een gezellige woonkamer en een open keuken van 15 m², die volledig uitgerust is en aansluit op de tuin. Het woonhuis beschikt over acht slaapkamers, waarvan zes met een eigen badkamer of douche, ideaal voor grote gezinnen of huisvesting van meerdere personen. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder van 26 m² die dienst kan doen als polyvalente ruimte, een wasruimte en een tuin van 110 m² op het zuidoosten. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie biedt goede aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, gas en riolering. De woning is klaar voor gebruik vanaf 1 september 2025 en wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie, met een primair energieverbruik van 95 kWh/m² per jaar. Hoewel het geen eigentijdse energiezuinige woning is met zonnepanelen of warmtepomp, zorgt de gunstige ligging en de ruime indeling voor een comfortabele woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 700 €
  • Huurwaarborg: 9 400 €
  • Onderhoudskost: 1 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare opp.

405 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

122 kWh/jaar

EPC-referentie

20240926024327

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

31/05/2049

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14017 Ref. verkoper: Fabry 7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

651 m 3' 908 m 1' 20'' 648 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

222 m 44'' 590 m 1' 5'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

364 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

851 m 5' 1,3 km 2' 18'' 754 m 9' 851 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

457 m 2' 10'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

697 m 8'

Winkels

Aldi Liège

405 m 1' 38'' 681 m 55'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Liège Blonden

659 m 2' 32'' 814 m 1' 23'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

673 m 3' 826 m 1' 23'' 548 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A Pas De Poussins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen