Herenhuis te koop - Etterbeek VBE35533

Avenue d'Auderghem 228 1040 Etterbeek

1 195 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 324
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue d'Auderghem 228 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A proximité de la Place Jourdan, au calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de la fin du XIX ième siècle, de +/-324m² habitable (selon PEB), mariant authenticité et modernité. Elle a conservé tous ses atouts d’époque, tels que moulures, hauts plafonds, parquets, cheminée et menuiseries. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale (dressing, salle de douche et terrasse privative), trois salles d'eau, de belles réceptions (+/- 68m²) en parquet massif donnant, via de grandes baies vitrées, sur une terrasse en pierre et un jardin arboré de +/- 80m². La cuisine hyper-équipée SCHIFFINI, avec son îlot et son espace salle-à-manger complètent les pièces de réception. Au niveau inférieur (Rez de jardin), une grande salle de sport ou family-room permet aussi l'accès au jardin. La maison dispose d'une buanderie, une cave à vins et un garage. L’ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité entre 2011 et 2025. Des panneaux solaires permettent l’autonomie en électricité et l'isolation est récente pour conduire à une excellente note PEB (C). Très calme. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 519 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1896

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35533 Ref. verkoper: 7737060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Flûte Enchantée

22 m 16'' 74 m 10'' 22 m 16'' 22 m 16''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

123 m 37'' 95 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

68 m 1' 1'' 64 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

548 m 5' 655 m 1' 34'' 548 m 7' 548 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

7 m 5''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

63 m 45''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

523 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Mouterij / Germoir

995 m 5' 962 m 2' 15'' 833 m 9' 988 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Acacias

390 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

411 m 5'

Winkels

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

704 m 7' 770 m 1' 52'' 697 m 8' 697 m 8'

Delhaize St Antoine

694 m 7' 852 m 2' 4'' 539 m 7' 685 m 8'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

837 m 8' 843 m 2' 1'' 640 m 10' 837 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

1,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Antoine (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Flûte Enchantée", op slechts 1 minuut lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" ligt op 1 minuut lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", een basisschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut De La Providence", op 7 minuten.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Acacias" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets