Herenhuis te koop - Etterbeek VBE35533

Avenue d'Auderghem 228 1040 Etterbeek

1 195 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 324
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue d'Auderghem 228 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A proximité de la Place Jourdan, au calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de la fin du XIX ième siècle, de +/-324m² habitable (selon PEB), mariant authenticité et modernité. Elle a conservé tous ses atouts d’époque, tels que moulures, hauts plafonds, parquets, cheminée et menuiseries. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale (dressing, salle de douche et terrasse privative), trois salles d'eau, de belles réceptions (+/- 68m²) en parquet massif donnant, via de grandes baies vitrées, sur une terrasse en pierre et un jardin arboré de +/- 80m². La cuisine hyper-équipée SCHIFFINI, avec son îlot et son espace salle-à-manger complètent les pièces de réception. Au niveau inférieur (Rez de jardin), une grande salle de sport ou family-room permet aussi l'accès au jardin. La maison dispose d'une buanderie, une cave à vins et un garage. L’ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité entre 2011 et 2025. Des panneaux solaires permettent l’autonomie en électricité et l'isolation est récente pour conduire à une excellente note PEB (C). Très calme. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 519 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1896

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35533 Ref. verkoper: 7737060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Flûte Enchantée

22 m 16'' 74 m 10'' 22 m 16'' 22 m 16''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

123 m 37'' 95 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

68 m 1' 1'' 64 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

548 m 5' 655 m 1' 34'' 548 m 7' 548 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

7 m 5''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

63 m 45''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

523 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Mouterij / Germoir

995 m 5' 962 m 2' 15'' 833 m 9' 988 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Acacias

390 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

411 m 5'

Winkels

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

704 m 7' 770 m 1' 52'' 697 m 8' 697 m 8'

Delhaize St Antoine

694 m 7' 852 m 2' 4'' 539 m 7' 685 m 8'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

837 m 8' 843 m 2' 1'' 640 m 10' 837 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

1,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Toerisme

Wonen bij Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Antoine (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut De La Providence", op 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Flûte Enchantée" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Acacias" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein", 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets