Herenhuis te koop - Nijvel VBD95415
435 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 160 m²
- 2 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op een steenworp van de Grote Markt (+/-300 m) ligt deze zeer mooie en uitstekend onderhouden herenwoning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen: stadscentrum/winkels (+/-450 m), busstation (+/-400 m), scholen (Collège Sainte-Gertrude +/-250 m) en ziekenhuis (+/-150 m).
De woning is verdeeld over drie niveaus (+ kelder) en heeft een bruto-oppervlakte van +/-180 m² exclusief kelder (+/-155 m² netto bewoonbare oppervlakte). De indeling is als volgt:
-
Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer en keuken en suite (+/-50 m²)
-
Eerste verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers (+/-16 m² en 15 m²), kleine bureau (+/-5 m²), badkamer en apart toilet (op tussenverdieping)
-
Tweede verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers (+/-14 m² elk), douchekamer met toilet
-
Zolder: niet-inrichtbare zolder (bergruimte)
-
Kelder: vier ruime kelders
Uitrusting: fotovoltaïsche panelen (9 panelen – 3,65 kWp), Buderus-gasketel met warmwaterproductie (2016), conforme elektrische installatie (2026), dubbele beglazing, volledig uitgeruste keuken.
EPC nr. 20260210028326
Energieklasse: C
Specifiek verbruik: 216 kWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 38.146 kWh/jaar
CO₂-uitstoot: 37 kg/m²/jaar
Kadastraal inkomen: €914
Vrij bij akte.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 435 000 €
- Kadastraal inkomen: 914 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
210 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
216 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38146 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/02/2026
CO2-uitstoot
37
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan