Herenhuis te koop - Luik VBD56654

Rue Darchis 44 4000 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56654

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 401 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Darchis 44 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze imposante herenwoning gelegen in de gewilde wijk van Luik, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Botanisch Garden. Deze ruime woning, momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van authentieke architectuur en renovatieprojecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 401 m² en een perceel van 298 m², vormt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als meergeneratiewoning. De woning heeft een zuidoostgerichte gevel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, en beschikt over een tuin van 190 m² waar bewoners kunnen genieten van rust en groen in de drukke stad. De woning biedt onder andere een kelder die ingericht kan worden als professionele werkruimte, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met het EPC-rapport van 213 kWh/m²/jaar aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen tijdens de renovatie. Het pand is nog niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn voor eigen gebruik of verdere verhuring. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luik, de openbaar vervoersmogelijkheden zoals tramverbindingen, en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze unieke woning komt zonder btw en met een kadastraal inkomen van €2.012. Het is een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van Luik. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een project voor renovatie of een investering met toekomstpotentieel, deze herenwoning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 012 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

401 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

298 m²

Bebouwbare oppervlakte

118 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230314011079

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56654 Ref. verkoper: 4859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 536 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

421 m 1' 24'' 421 m 53'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1,6 km 7' 2 km 2' 58'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Saint-Jacques

630 m 2' 6'' 630 m 1' 23'' 13 m 9'' 13 m 9''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

965 m 1' 24''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

122 m 1' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

551 m 7'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,1 km 5' 1,4 km 2' 55'' 652 m 8' 652 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

1,3 km 5' 584 m 7' 584 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,6 km 8' 2,2 km 3' 577 m 8' 695 m 8'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,9 km 9' 2,9 km 4' 867 m 12' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Saint-Jacques" is 1 minuut afstand met de auto.École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen