Herenhuis te koop - Luik VBD68420

Avenue constantin gerlache 36 4000 Luik

975 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68420

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 601 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue constantin gerlache 36 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

601 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4087 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5093 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

299370 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68420 Ref. verkoper: 6964797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

1,1 km 5' 3,6 km 4' 685 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

746 m 6' 3 km 4' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

746 m 6' 3 km 4' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1 km 4' 3,1 km 3' 588 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

679 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

689 m 8'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,3 km 2' 46'' 882 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 49' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

605 m 3' 605 m 7' 605 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Leman

703 m 3' 3,4 km 4' 702 m 9' 702 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 5' 2,3 km 2' 46'' 877 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Fragnée

1,3 km 5' 2,9 km 3' 882 m 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Boverie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 10'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Fragnée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Fragnée", op 4 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean Berchmans" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Val-Benoît" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen