Herenhuis te koop - Luik VBD68420

Avenue constantin gerlache 36 4000 Luik

975 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68420

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 601 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue constantin gerlache 36 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

601 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4087 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5093 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

299370 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68420 Ref. verkoper: 6964797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

1,1 km 5' 3,6 km 4' 685 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

746 m 6' 3 km 4' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

746 m 6' 3 km 4' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1 km 4' 3,1 km 3' 588 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

679 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

689 m 8'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,3 km 2' 46'' 882 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 49' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

605 m 3' 605 m 7' 605 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Leman

703 m 3' 3,4 km 4' 702 m 9' 702 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 5' 2,3 km 2' 46'' 877 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Fragnée

1,3 km 5' 2,9 km 3' 882 m 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Boverie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Fragnée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Fragnée" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen