Deze prachtige herenwoning in Esch-sur-Alzette is een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime afmetingen en indrukwekkend karakter. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor grote gezinnen, multigenerationele samenwoning of investeerders die willen profiteren van de potentie tot splitsing in meerdere eenheden. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt deze villa zich op een perceel van 2,5 are en beschikt ze over 8 slaapkamers, een grote tuin van 120 m², meerdere terrassen en een praktische indeling die het comfort en de functionaliteit combineert. De woning verkeert in goede staat en beschikt over technische voorzieningen zoals een recente gaskachel, betonnen gietvloeren en drie aparte elektriciteitsmeters, wat de woning geschikt maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. Binnen biedt deze herenwoning een indrukwekkende ontvangsthall die leidt naar een open keuken en een ruime leefruimte van circa 55 m², met hoge plafonds, sierlijke lijsten en kolommen die een elegante sfeer creëren. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met balkon en dressingruimte, evenals twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterbalkon. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een bad, douche en apart toilet. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als geïntegreerde woonunit, met een open keuken, twee slaapkamers en een terras van circa 8 m². De zolderverdieping is opgesplitst in nog eens twee slaapkamers plus een extra ruimte die momenteel voorzien is van aansluitingen voor een keuken, waardoor ook de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een studio. De kelderruimte omvat een garage voor één wagen, een wijnkelder, wasruimte en voldoende opslagruimte. De buitenomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De tuin, met een overkapping en terras, biedt een gezellige buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats en is ze goed gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De woning is ideaal voor grotere gezinnen die zoeken naar ruimte en flexibiliteit of voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar huurwoningen in de regio. Met haar polyvalente indeling en uitstekende ligging vormt deze herenwoning in Esch-sur-Alzette een zeldzaam en waardevol vastgoedobject dat u zeker niet mag missen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via
Tel +352 621 777 177 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan