Herenhuis te koop - Esch-sur-Alzette RBW02805

Deze exclusieve masterwoning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en potentieel. Met een woonoppervlakte van 245 m², gelegen op een perceel van 2,5 are, vormt deze woning een ideaal project voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van het pand. De woning beschikt over maar liefst acht slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woonvormen of het creëren van meerdere zelfstandige eenheden. Het huis straalt een opvallend karakter uit dankzij de indrukwekkende volumes, hoge plafonds, elegante moldings en stijlvolle kolommen die de binnenkant een tijdloze uitstraling geven. Dankzij de solide technische voorzieningen zoals betonvloeren, een recente gasboiler en drie aparte elektriciteitsmeters, kan het pand gemakkelijk worden opgesplitst in meerdere woonunits of gebruikt worden voor commerciële doeleinden. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en biedt tal van comfortmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die aansluit op een grote leefruimte van ongeveer 55 m². Deze ruimte bestaat uit een dubbele living en eetkamer met een gezellige openhaard, perfect voor ontspanning en gezinsbijeenkomsten. Via de grote ramen en directe toegang tot het terras en de tuin profiteert u van buitenleven en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een grote hoofdslaapkamer met balkon en dressing, twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterbalkon, en een volledige badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte met de mogelijkheid voor een kitchenette, ideaal voor een zelfstandige wooneenheid of gasten. De zolderruimte is ingedeeld in twee extra slaapkamers en nog een badkamer, plus een extra kamer waar een keuken kan worden geïnstalleerd. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een garage voor één auto, een kelder, wasruimte en diverse bergruimtes, terwijl de buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke tuin met tuinschuur, terras en een privé parkeerplaats. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen vlakbij zijn. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte verbinding naar de rest van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een investeringsproject met mogelijkheid tot splitsing in meerdere huurunits, deze woning biedt het allemaal. Met een vraagprijs van 1.380.000 euro is dit een zeldzaam goede investering in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om van deze prachtige woning uw nieuwe thuis of succesvolle investering te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder