Herenhuis te koop - Niederkorn RBV84459

Ontdek deze prachtige en karaktervolle herenwoning gelegen aan de Avenue de la Liberté 115 in Niederkorn, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel charme als modern comfort naadloos combineert. Gebouwd rond 1900 en volledig gerenoveerd in 2022 met oog voor detail door de huidige eigenaren, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen de authentieke stijl van het verleden en hedendaagse afwerking. De indrukwekkende volumes en een plafondhoogte van 3,40 meter getuigen van de grandeur die destijds kenmerkend was voor exclusieve residenties. Mouldings, ruime proporties, en natuurlijke lichtinval door grote raampartijen onderstrepen het unieke karakter van de woning, dat subtiel versterkt wordt door een hoogwaardige, eigentijdse renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², gelegen op een perceel van 955 m², biedt deze woning een scala aan leefruimtes die perfect inspelen op het comfort en de functionaliteit die moderne gezinnen zoeken. Deze driegevelwoning beschikt over een goed doordachte indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime inkomhal die de verschillende woonfuncties elegant verbindt. Aan de linkerkant is een grote, volledig uitgeruste keuken van 23 m² die opent naar een verwarmde veranda, ingericht als gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin. Deze ruimte is ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden, en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Aan de rechterkant bevinden zich een stijlvol eet- en zitgedeelte, inclusief een tweede knusse woonkamer die perfect is voor tv-kijken of rustmomenten. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een studeerkamer die geschikt is voor thuiswerk of kantoor aan huis, evenals een badkamer en een extra toilet. Vervolgens brengt de tweede verdieping een prachtige master suite met een slaapkamer, dressingruimte en eigen badkamer, samen met nog eens een extra slaapkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals wasruimte, wijnkelder, ketelruimte en veel bergruimte, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Buiten strekt zich een mooie tuin uit van 685 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt volledige privatie en rust, terwijl drie parkeerruimtes ter beschikking staan voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en gasverwarming via radiatoren, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie tal van voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en infrastructuur, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Dit uniek vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die houden van karaktervolle woningen met een moderne twist. Neem contact op met Philippe Mélard via Tel +352 661 405 446 of mail naar Contact om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit indrukwekkende woonobject dat te koop staat voor €1.290.000. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder