Herenhuis te koop - Houffalize VBC61143

Sommerain 42 6660 Houffalize

240 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61143

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 447 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sommerain 42 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaar ERA BLUX presenteert u graag dit prachtige karaktervolle huis, ideaal gelegen in Sommerain, een rustig dorpje op slechts vijf minuten van het centrum van Houffalize. De royale volumes en lichte leefruimtes zorgen voor een warme en authentieke sfeer. U zult betoverd raken door de indrukwekkende plafondhoogtes, de authentieke lijstwerken en de prachtige massief houten parketvloer. Er zijn vijf slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​zesde slaapkamer op de begane grond te creëren. De tuin en de binnenplaats bieden een ware oase van rust. De om te bouwen zolder biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar uw wensen uit te breiden. Om de volledige pracht en praal te herstellen, zijn renovatiewerkzaamheden noodzakelijk. Mogelijkheid om een ​​extra bouwperceel van meer dan 20 are te verwerven. De eigenaar behoudt zich het recht voor om voorrang te geven aan een bod op het gehele perceel. Het is ook mogelijk om tegen een meerprijs een stal en een schuur bij het gebouw te kopen. Geïnteresseerd ? Neem nu contact met ons op via Tel 061/210.750 voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 060 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

447 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

91 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1138 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

177358 kWh/jaar

EPC-referentie

20240718003693

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61143 Ref. verkoper: 1362242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

3,9 km 17' 4,6 km 4' 2,5 km 46' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

3,9 km 17' 4,6 km 4' 2,5 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 2' 57''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

54 m 39''

Winkels

Spar Houffalize

4,4 km 16' 5,3 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Houffalize

4,4 km 17' 5,6 km 5' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,2 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

5,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

33,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

33,5 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Houffalize (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.In 6 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 24 minuten afstand.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" binnen 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen