Herenhuis te koop - Baudour VBE29791 In optie

Rue Louis Ansiaux 13 7331 Baudour

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29791

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Louis Ansiaux 13 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE : 330.000 euros***


🏡 Superbe maison de maître avec garage et dépendances, érigée sur un magnifique parc arboré. Cette maison est dans un état d'entretien irréprochable, dispose d'équipements modernes, tout en ayant conservé les matériaux nobles qui la compose : carreaux de ciment, moulures au plafond, parquets massifs, etc.

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un couloir, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une immense véranda avec vue sur le jardin, une buanderie, un grand garage.
👉 Etage 1 : un hall de nuit qui distribue quatre chambres et deux salle de bains
👉 Etage 2 : un grand grenier permettant différents aménagements.
👉 Sous-sol : cave saine.

🔹EXTERIEURS : une terrasse et un superbe jardin arboré.

🔹TECHNIQUES : chauffage central gaz (nouvelle chaudière condensation), châssis double vitrage équipées de volets électriques, toitures en excellent état, isolation plancher grenier.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 295.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 109 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

311 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6657 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104442 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29791 Ref. verkoper: 7685928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Bébé Bulle

418 m 1' 48'' 423 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

778 m 7' 888 m 1' 30'' 644 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

637 m 2' 7'' 637 m 49'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,1 km 45' 4,4 km 53'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

272 m 3'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

272 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

272 m 3'

Treinstations

Quaregnon

4,6 km 19' 5 km 5' 3,6 km 15' 4,6 km 56'

Laadstations

Lidl

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,8 km 34' 8,4 km 49' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

860 m 2' 52'' 860 m 1' 3'' 748 m 6' 860 m 10'

Colruyt Tertre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Saint-Ghislain

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Dock 79

4,3 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,8 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,9 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,9 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Bausac, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".U vindt een "Dock 79" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Baudour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Sainte-Marie" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire Communal De Baudour", een kleuterschool bereikbaar in 9 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Douvrain" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. N. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen