Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ciney VBD32383

Rue du Commerce 58 5590 Ciney

Instelprijs 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32383

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Commerce 58 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Ciney bevindt zich dit veelzijdige onroerend goed, gelegen aan de Rue du Commerce 58, een belangrijke winkellocatie in het centrum van de stad. Dit gecombineerde gebouw combineert commercieel vastgoed met een woongelegenheid en biedt een interessante investering of de mogelijkheid tot een eigen bedrijfsruimte met woonst. De vraagprijs bedraagt €180.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor een pand in het bruisende Ciney. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen intreden. De commerciële ruimte op de begane grond heeft een praktische indeling, inclusief een showroom met bergruimte, een WC, een keuken en een grote terras dat in het zuidwesten gelegen is. Dit terras biedt volop mogelijkheid voor buitengebruik en ontspanning, terwijl de winkelruimte zelf aantrekkelijk is voor verschillende handelsactiviteiten. Boven de winkel bevindt zich een triplex woonunit, die bestaat uit een ruime leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. Het energieverbruik is gemeten op 268 kWh/m² per jaar, en het gebouw beschikt over het vereiste energieprestatiecertificaat en elektrische attest. De ligging in Ciney is bijzonder gunstig dankzij de centrale positie aan de hoofdwinkelstraat. Deze locatie biedt niet alleen zichtbaarheid en gemakkelijk klantenverkeer, maar ook de voordelen van de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer die de stad te bieden heeft. De straat kenmerkt zich door haar levendige handelsactiviteiten, wat extra waarde toevoegt aan deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Dit pand is ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbreiden of voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Ciney. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Ciney te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 305 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523020401

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32383 Ref. verkoper: AdId:283995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

809 m 2' 41'' 1,1 km 1' 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

450 m 1' 32'' 457 m 54'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

368 m 1' 13'' 393 m 47'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

460 m 1' 34'' 466 m 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

146 m 1' 45''

Treinstations

Ciney

604 m 2' 51'' 1,5 km 1' 40'' 537 m 7' 604 m 7'

Laadstations

Pharmacie Familia

948 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

588 m 2' 45'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

423 m 2' 12'' 425 m 56'' 54 m 39'' 54 m 39''

Intermarché Ciney

549 m 2' 40'' 549 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Ciney

826 m 4' 1,6 km 1' 59'' 706 m 10' 826 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,9 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,5 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,4 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 17'

Onderwijs

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" binnen 3 minuten loopafstand.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 24 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Charles Capelle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. In 52 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ciney Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ciney (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b99ab5900674422794e9a256d5e22561.pdf

Download

a1114631427a4de0919639abc9b4921d.pdf

Download

8b21d1b355a5485e84d9b813328b1779.pdf

Download

bbc14a8b39994594a1f9290449f3a145.pdf

Download

07c362cf2b914d4ca7ee1cf52e9d3078.pdf

Download

E-mail Bellen