Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek VBC85120

Rue de Gerlache 12 1040 Etterbeek

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Gerlache 12 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ETTERBEEK / SINT-ANTONIUSPLEIN – OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 UNITS – TOPLOCATIE

Op een steenworp van het felbegeerde Sint-Antoniusplein, in een rustige en groene straat in Etterbeek, stelt RAVEL ESTATE u dit prachtige opbrengsteigendom voor van ±400 m² (volgens EPC), bestaande uit 4 units, waarvan 3 officieel erkend zijn door de stedenbouw (RU op aanvraag).

Een zeldzaam pand op toplocatie, met een uitstekend huurrendement.

Indeling:

  • Kelder & Gelijkvloers: Duplex met 3 slaapkamers / 2 badkamers van 158 m² (EPC), met mooie volumes, een terras en een privétuin. EPC: C+.

  • 1e Verdieping: 1-slaapkamerappartement van 84 m² (EPC), licht en goed ingedeeld. EPC: C-.

  • 2e Verdieping: 1-slaapkamerappartement van 74 m² met privéterras van 6 m². EPC: C-.

  • 3e Verdieping & Zolder: Duplexloft van 85 m² met mezzanine onder het dak en privéterras. EPC: C.

Strategische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones.
Centrale verwarming op gas. Dubbele beglazing overal. Geïsoleerde zijgevel.

Huidige huuropbrengst: ±€70.000/jaar.
Een mooie investeringskans in een rustige en zeer gegeerde buurt.

Mogelijkheid om het aanpalende perceel van ±326 m² aan te kopen voor €495.000.

Info & bezoeken: RAVEL ESTATE – Contact Tel 0498/66' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact Tel 0498/66.85.17

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

171 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

21

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85120 Ref. verkoper: 6811674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

251 m 50'' 724 m 1' 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

333 m 1' 15'' 449 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

333 m 1' 15'' 449 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

556 m 1' 51'' 556 m 1' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

404 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

404 m 5'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

955 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Treinstations

Germoir / Mouterij

584 m 3' 734 m 1' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 44' 13,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Nouvelle / Nieuw

454 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

343 m 4'

Winkels

Delhaize St Antoine

194 m 1' 35'' 205 m 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

504 m 4' 611 m 1' 28'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

638 m 3' 689 m 1' 39'' 522 m 8' 638 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Nouvelle / Nieuw" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Bij het "Villo - Philippe Baucq" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Canaillous" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Antoine (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Chasse (Brussel) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets