Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek VBC85120

Rue de Gerlache 12 1040 Etterbeek

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Gerlache 12 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ETTERBEEK / SINT-ANTONIUSPLEIN – OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 UNITS – TOPLOCATIE

Op een steenworp van het felbegeerde Sint-Antoniusplein, in een rustige en groene straat in Etterbeek, stelt RAVEL ESTATE u dit prachtige opbrengsteigendom voor van ±400 m² (volgens EPC), bestaande uit 4 units, waarvan 3 officieel erkend zijn door de stedenbouw (RU op aanvraag).

Een zeldzaam pand op toplocatie, met een uitstekend huurrendement.

Indeling:

  • Kelder & Gelijkvloers: Duplex met 3 slaapkamers / 2 badkamers van 158 m² (EPC), met mooie volumes, een terras en een privétuin. EPC: C+.

  • 1e Verdieping: 1-slaapkamerappartement van 84 m² (EPC), licht en goed ingedeeld. EPC: C-.

  • 2e Verdieping: 1-slaapkamerappartement van 74 m² met privéterras van 6 m². EPC: C-.

  • 3e Verdieping & Zolder: Duplexloft van 85 m² met mezzanine onder het dak en privéterras. EPC: C.

Strategische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones.
Centrale verwarming op gas. Dubbele beglazing overal. Geïsoleerde zijgevel.

Huidige huuropbrengst: ±€70.000/jaar.
Een mooie investeringskans in een rustige en zeer gegeerde buurt.

Mogelijkheid om het aanpalende perceel van ±326 m² aan te kopen voor €495.000.

Info & bezoeken: RAVEL ESTATE – Contact Tel 0498/66' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact Tel 0498/66.85.17

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

171 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

21

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85120 Ref. verkoper: 6811674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

251 m 50'' 724 m 1' 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

333 m 1' 15'' 449 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

333 m 1' 15'' 449 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

556 m 1' 51'' 556 m 1' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

404 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

404 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

955 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Treinstations

Germoir / Mouterij

584 m 3' 734 m 1' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 44' 13,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Nouvelle / Nieuw

454 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

343 m 4'

Winkels

Delhaize St Antoine

194 m 1' 35'' 205 m 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

504 m 4' 611 m 1' 28'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

638 m 3' 689 m 1' 39'' 522 m 8' 638 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Antoine (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Chasse (Brussel) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nouvelle / Nieuw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Philippe Baucq".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canaillous" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets