Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBE13608

Avenue Guillaume Gilbert 59 1050 Elsene

1 145 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Guillaume Gilbert 59 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE – tussen het Square du Vieux Tilleul en de Begraafplaats van Elsene, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, aangenaam GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN (erkend bij stedenbouw) van ±440m² gebouwd op een perceel van 3a27ca, 8,8m breed, met TUIN en GARAGES. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gemeenschappelijke traphal. Toegang tot appartement 1 dat het volledige gelijkvloers en de 1ste verdieping inneemt. Op het gelijkvloers: woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Multifunctionele ruimte (momenteel eetkamer ±19,4m²) aan de straatzijde met aangrenzende badkamer. Op de 1ste verdieping: nachthal die uitgeeft op slaapkamer 1 (±25,8m²) – met aangrenzend bureau (mogelijke badkamer), slaapkamer 2 (±15,9m²) met kasten en slaapkamer 3 (±16,1m²) met douchekamer en terras. Op de 2de verdieping, overloop die toegang geeft tot appartement 2 met hal, slaapkamer 1 (±10m²), apart wc, douchekamer, woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het terras (±3,9m²) en slaapkamer 2 (±16,3m²). In de kelder: 2 garages, geheel van kelders, stookruimte. EPC E voor beide appartementen. PVC ramen met dubbele beglazing (1990). Gemeenschappelijke condenserende ketel (Gas – 2019). Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2019 met 12cm PU. Elektrische installatie conform. Kadastraal inkomen: €4.024. Onroerende voorheffing (2025): €5.124,53. De goederen zijn vrij van bewoning. Een ideaal gelegen eigendom, exclusief te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

155 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

327 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13608 Ref. verkoper: 7648016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Popelin

211 m 1' 8'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

211 m 1' 8'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

722 m 3' 723 m 1' 44'' 553 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

281 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

281 m 3'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

311 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

311 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Treinstations

Arcaden / Arcades

750 m 3' 727 m 1' 47'' 646 m 7' 750 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

264 m 2' 12'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

356 m 4'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

513 m 2' 57'' 534 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Boondael

521 m 2' 22'' 522 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Guillaume Gilbert - Guillaume Gilbertlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcaden / Arcades", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 21 minuten loopafstand metrolijn.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" ligt op 3 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Marie Popelin", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", op 3 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru.pdf

Download