Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht VBD61064

Avenue François Malherbe 74 1070 Anderlecht

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61064

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue François Malherbe 74 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Anderlecht, au cœur d’un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, IVA vous présente cette maison unifamiliale de ± 240 m² habitables, offrant un potentiel d’aménagement et des volumes rares sur le marché. Dès l’entrée, un hall mène vers un séjour lumineux de 30m², une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’une cour de 16 m², parfaite pour créer un espace extérieur agréable. Le premier étage se compose de trois belles chambres de 10,15 et 15 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose un salon de 15 m², une chambre de 16 m², une cuisine et une salle de bain, permettant déjà d’envisager une occupation indépendante. Au dernier étage, deux chambres de 20 et 15 m² offrent encore davantage d’espace pour accueillir une grande famille. La maison dispose également de caves sous l’ensemble du bâtiment. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers, ce qui en fait un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Bien que l’électricité ne soit pas conforme et que le PEB soit G, ce bien représente une opportunité unique : il conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace ou à un investisseur souhaitant un projet rentable. Avec l’accord de l’urbanisme, la maison pourrait en effet être transformée en immeuble de 3 à 4 appartements. *** FOAPD 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des vendeurs***. Une visite ? Ne tardez pas à nous contacter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 514 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

241 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

89 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

647 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61064 Ref. verkoper: 7293848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

477 m 1' 35'' 595 m 1' 25'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

1,1 km 7' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 15'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

307 m 4'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

379 m 5'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

362 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

424 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

363 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

363 m 4'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,3 km 8' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

15,3 km 1º 3' 18,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Maison

855 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Aumale

345 m 1' 16'' 345 m 4' 345 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

303 m 4'

Winkels

Lidl Anderlecht

1,1 km 6' 1,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1 km 12'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

777 m 3' 773 m 1' 51'' 0 m 0'' 777 m 9'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

828 m 4' 862 m 2' 4'' 0 m 0'' 825 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels"."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Anderlecht (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fatima Ben Abdelkrim" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Laeken is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 2 minuten rijden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aumale" station.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Aumale".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen