Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel VBD96823

rue du château 5 1420 Eigenbrakel

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96823

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 4 Badkamer(s)
rue du château 5 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Braine centre, au calme, immeuble de 4 unités (3 appartement + 1 bureau actuellement loué en logement) générant un revenu locatif de +- 2900€/mois (3116€/mois si loyers indexés). RDC arrière : 78m² - 2CH - 1SDB - cour extérieure - loué depuis 02.18 - loyer 862€. RDC avant : 20m² - studio - 1SDD - loué depuis 08.22 - loyer 515€. 1er gauche : 66m² - 2CH - 1SDB - loué depuis 07.24 - loyer 835€. 1er droit : 60m² - 1CH - 1SDD - loué depuis 08.21 - loyer 765€. Compteurs individuels, électricités conformes, chaudières gaz individuelles pour les 3 appartements (et radiateurs électriques pour le bureau/studio au rdc), locataires en place et revenu locatif immédiat. Simulation façade réalisée à titre informatif (nécessité d'obtenir l'accord préalable de la commune). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 654 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34277 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96823 Ref. verkoper: 7604796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

520 m 1' 43'' 641 m 1' 1'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

74 m 14'' 498 m 43'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

74 m 14'' 498 m 43'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,1 km 6' 1,4 km 2' 6'' 811 m 12' 979 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 27''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

249 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

249 m 2' 59''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

677 m 2' 25'' 881 m 1' 14'' 541 m 7' 604 m 7'

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,6 km 20' 3,8 km 16' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

452 m 1' 30'' 572 m 56'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Aldi Braine-L'Alleud

323 m 2' 13'' 425 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Comarché Braine-L'Alleud

904 m 5' 1,1 km 1' 40'' 567 m 9' 710 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

35,2 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,5 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

11,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,9 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 24 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 3 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen