Huis gemengd gebruik te koop - Veltem-Beisem RBW11810

Brusselsesteenweg 306 3020 Veltem-Beisem

455 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 367
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brusselsesteenweg 306 3020 Veltem-Beisem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Veltem-Beisem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi hoekperceel van 482 m² met veel visibiliteit en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 367 m² is uiterst commercieel gelegen, tussen Leuven en Brussel. Dit polyvalent eigendom omvat op het gelijkvloers een riante winkel-of kantoorruimte van maar liefst 100 m², een cosy living of ruime polyvalente ruimte van circa 45 m² en uitkijkend op de tuin, een ingericht keukentje, een bijkeuken of wasruimte, een hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, een overloop, een badkamer met ligbad en een tweede keuken met eetgedeelte. Tevens is er op deze verdieping nog een unieke, majestueuze en prachtige loftruimte met veel lichtinval en prachtig authentiek dakgebinte van 80 m². Verder is deze woning voor gemengd gebruik voorzien van 2 functionele kelders met een totale oppervlakte van 40 m². Bovendien beschikt dit hoekpand nog over een schitterende tuin met tuinhuis, veel privacy en last but not least een gezellige porch met vijverpartij. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen, handelaars, zelfstandigen alsook voor vastgoedinvesteerders. Kortom, dit multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel potentieel en visibiliteit, op een topligging, is zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

367 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

482 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11810 Ref. verkoper: 6321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De B'Engeltjes

921 m 4' 1 km 1' 21'' 671 m 11' 893 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven

27 m 19''

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

27 m 19''

De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg

27 m 19''

Treinstations

Veltem

1,1 km 6' 1,4 km 1' 50'' 804 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 42' 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Gare Veltem

1,2 km 6' 735 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Spar Winksele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

3,4 km 17' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 3,4 km 41'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,3 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

23,4 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

8 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Brusselsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Veld-Veltem" is bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De B'Engeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare Veltem".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Veltem-Beisem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Winksele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Houtkant Food Bv (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Antwerpen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 20 minuten op de fiets.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fa89d60a60ce4913b7b360adcd6c40b1.jpg

Download

1f9675a6b162459abfc495acf62293f1.jpg

Download

3233ab3f83bb494a8714113699c3fc90.jpg

Download

7498700cdc654556957aa17b87b115d0.jpg

Download

6414798957064fbb83c72ce935611b2d.pdf

Download