Huis gemengd gebruik te koop - Veltem-Beisem RBW11810

Brusselsesteenweg 306 3020 Veltem-Beisem

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 367
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brusselsesteenweg 306 3020 Veltem-Beisem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Veltem-Beisem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi hoekperceel van 482 m² met veel visibiliteit en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 367 m² is uiterst commercieel gelegen, tussen Leuven en Brussel. Dit polyvalent eigendom omvat op het gelijkvloers een riante winkel-of kantoorruimte van maar liefst 100 m², een cosy living of ruime polyvalente ruimte van circa 45 m² en uitkijkend op de tuin, een ingericht keukentje, een bijkeuken of wasruimte, een hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, een overloop, een badkamer met ligbad en een tweede keuken met eetgedeelte. Tevens is er op deze verdieping nog een unieke, majestueuze en prachtige loftruimte met veel lichtinval en prachtig authentiek dakgebinte van 80 m². Verder is deze woning voor gemengd gebruik voorzien van 2 functionele kelders met een totale oppervlakte van 40 m². Bovendien beschikt dit hoekpand nog over een schitterende tuin met tuinhuis, veel privacy en last but not least een gezellige porch met vijverpartij. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen, handelaars, zelfstandigen alsook voor vastgoedinvesteerders. Kortom, dit multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel potentieel en visibiliteit, op een topligging, is zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

367 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

482 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11810 Ref. verkoper: 6321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De B'Engeltjes

921 m 4' 1 km 1' 21'' 671 m 11' 893 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven

27 m 19''

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

27 m 19''

De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg

27 m 19''

Treinstations

Veltem

1,1 km 6' 1,4 km 1' 50'' 804 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 42' 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Gare Veltem

1,2 km 6' 735 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Spar Winksele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

3,4 km 17' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 3,4 km 41'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,3 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

23,4 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

8 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Brusselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De B'Engeltjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Veld-Veltem", op 9 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch, De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 20 minuten fietsen.

Transporten

Bij het "Cambio - Gare Veltem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Veltem-Beisem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Winksele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Houtkant Food Bv (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

40cbad3bff4b4f8f98f0d36f31e9c525.jpg

Download

51564543f25f4caebc9bc2f2ac78f0fc.jpg

Download

c719859986694e22a3e4ec006cbb1ff0.jpg

Download

a0ad222cf18b4600b7ecb02ced3c6931.jpg

Download

cee5f83636304315b428de46b5ac21d1.pdf

Download