Huis gemengd gebruik te koop - Veltem-Beisem RBW11810

Brusselsesteenweg 306 3020 Veltem-Beisem

455 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 367
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brusselsesteenweg 306 3020 Veltem-Beisem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Veltem-Beisem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi hoekperceel van 482 m² met veel visibiliteit en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 367 m² is uiterst commercieel gelegen, tussen Leuven en Brussel. Dit polyvalent eigendom omvat op het gelijkvloers een riante winkel-of kantoorruimte van maar liefst 100 m², een cosy living of ruime polyvalente ruimte van circa 45 m² en uitkijkend op de tuin, een ingericht keukentje, een bijkeuken of wasruimte, een hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, een overloop, een badkamer met ligbad en een tweede keuken met eetgedeelte. Tevens is er op deze verdieping nog een unieke, majestueuze en prachtige loftruimte met veel lichtinval en prachtig authentiek dakgebinte van 80 m². Verder is deze woning voor gemengd gebruik voorzien van 2 functionele kelders met een totale oppervlakte van 40 m². Bovendien beschikt dit hoekpand nog over een schitterende tuin met tuinhuis, veel privacy en last but not least een gezellige porch met vijverpartij. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen, handelaars, zelfstandigen alsook voor vastgoedinvesteerders. Kortom, dit multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel potentieel en visibiliteit, op een topligging, is zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

367 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

482 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11810 Ref. verkoper: 6321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De B'Engeltjes

921 m 4' 1 km 1' 21'' 671 m 11' 893 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

722 m 3' 2,2 km 2' 51'' 568 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven

27 m 19''

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

27 m 19''

De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg

27 m 19''

Treinstations

Veltem

1,1 km 6' 1,4 km 1' 50'' 804 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 42' 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Gare Veltem

1,2 km 6' 735 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Spar Winksele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

3,4 km 17' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 3,4 km 41'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,3 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

23,4 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

8 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Brusselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 20 minuten fietsen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "De B'Engeltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Veltem-Beisem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Winksele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Houtkant Food Bv (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veltem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare Veltem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch, De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fa89d60a60ce4913b7b360adcd6c40b1.jpg

Download

1f9675a6b162459abfc495acf62293f1.jpg

Download

3233ab3f83bb494a8714113699c3fc90.jpg

Download

7498700cdc654556957aa17b87b115d0.jpg

Download

6414798957064fbb83c72ce935611b2d.pdf

Download