Huis gemengd gebruik te koop - Tienen RBV35164

Wolmarkt 19 3300 Tienen

695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 538
  • 382 m² Tuin
Wolmarkt 19 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Achter een statige en beschermde gevel, zijn wij vereerd, dit herenhuis, beter bekend als Het Huis Van Ranst, gelegen aan de Wolmarkt, veilig verscholen onder de monumentale kerktoren van de ,door werelderfgoed erkende, Sint-Germanuskerk, midden in het historisch centrum van Tienen te koop aan te bieden. Deze unieke herenwoning van 1661, werd, volgens de regels van de kunst , volledig heropgebouwd in 1972 met duurzame materialen, wat zich vertaalt in een zeer degelijke constructie. Dit historisch herenhuis op een prachtig perceel van 570 m² geldt als uniek voorbeeld van 17de -eeuwse architectuur en heeft een nuttige oppervlakte van maar liefst 538 m² en een riante gevelbreedte van 13 m. Verder beschikt dit welonderhouden herenhuis over een aangename, perfect georiënteerde en volledig ommuurde stadstuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust. De grote grond en bewoonbare oppervlakte, de hoge afwerkingsgraad, het multifunctionele gebruik en de uitzonderlijke gevelbreedte gecombineerd met zijn unieke ligging en rijke geschiedenis zijn niet te ontkennen pluspunten van deze majestueuze herenwoning! Bovendien, mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning, zou dit imposant herenhuis eventueel omgevormd kunnen worden tot een meergezinswoning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving nog 3 individuele garageboxen bij aan te kopen. Tevens ook uitermate geschikt voor investeerders met een passie voor vastgoedontwikkeling. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met veel potentieel op een topligging in het hartje van Tienen. Een absolute buitenkans. Zeker uw bezoek aan deze architecturale parel waard. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 732 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

538 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

382 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

570 m²

Bebouwbare oppervlakte

187 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

857 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35164 Ref. verkoper: 6053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

256 m 2' 36'' 1,2 km 2' 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Via-2

424 m 3' 1,3 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

373 m 5'

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

373 m 5'

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

373 m 5'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

1,1 km 6' 1,1 km 2' 29'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Hotel Kronacker

1,2 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

1 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Tienen

197 m 1' 13'' 1,1 km 2' 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Spar Tienen

222 m 1' 23'' 1,4 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Lidl Tienen

844 m 3' 1,3 km 2' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13,8 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Wolmarkt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thienen / Tirlemont / Tienen", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tienen (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tienen (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tienen (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Via-2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kleine Hertog" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets