Huis gemengd gebruik te koop - Velm RBU08258

Bornstraat 53 3806 Velm

469 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 447
  • 1 Badkamer(s)
  • 515 m² Tuin
Bornstraat 53 3806 Velm

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Velm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HANDELSPAND MET WOONGEDEELTE OP EEN GUNSTIGE LOCATIE Dit handelspand met woonst vinden we terug in de Bornstraat nummer 53 in Velm. Superette 'Roba' is al jaar en dag een gevestigde waarde voor alle inwoners van deze gemeente en omstreken. Het pand is gelegen vlakbij het Gemeenteplein in Velm. We bevinden ons op een vijftal minuten rijden van het centrum van Sint-Truiden en op een tiental minuten rijden van de opricht van de E40 en van het centrum van Landen. Men kan dus spreken over een zeer gunstige locatie. Het handelsgedeelte werd in het verleden uitgebaat als superette/voedingswinkel, maar is geschikt voor diverse doeleinden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier probleemloos uw zaak in onder brengen. Men beschikt hier over een totale oppervlakte van 170m² die op dit ogenblik is ingericht als winkel met kassageheel, koeltoog, vriezers, winkelrekken.. Het geheel is in zeer goede staat waardoor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie om een voedingswinkel te openen eigenlijk onmiddellijk aan de slag kunnen zonder bijkomende investeringen. In het verlengde van de winkelruimte komt men in de werkplaats/opslagplaats terecht. Deze bestaat uit een grote open ruimte met een oppervlakte van nog eens 80m². Aan de voorkant werd een groot raam/etalage voorzien voor de nodige zichtbaarheid. Bijkomend beschikt het pand nog over ruime garage/werkplaats voorzien van sectionale poort. Hier kan men nog een koel- en vriescel terugvinden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 360m². Op het gelijkvloers vinden we achter het handelsgedeelte een gezellige leefruimte voorzien van een gashaard, een ruime keuken met aansluitend een veranda, apart bureel, toilet en douchekamer. Via een aparte ingang betreden we de ruime inkomhal van waaruit we de trap naar het eerste verdiep kunnen terugvinden. Hier kan men vijf ruime slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërend tussen de 12m² en 14m². Ook de badkamer is hier terug te vinden.Deze is voorzien van een ligbad, enkele lavabo met badkamermeubel en kolomkasten, bidet en toilet. Langs één van de slaapkamers is er een doorgang naar de niet-afgewerkte zolderruimte welke nog eens een oppervlakte heeft van in totaal 160m². Deze ruimte biedt nog een zee aan mogelijkheden, zoals het bij creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte, studio, enz. Buiten vinden we nog een leuke tuin welke volledig omheind is en voorzien is van terras. Deze is westelijk georiënteerd. Ontspanning na een lange werkdag? Geen probleem! De huidige eigenaars hebben het geheel altijd zeer goed onderhouden. Kosten noch moeite werden gespaard om het geheel in goede staat te houden. Zo werden onder meer in 2014 alle ramen aan de achterzijde van het gebouw nog vervangen en werd het plat dak samen met de lichtkoepels een vijftal jaar geleden volledig vernieuwd. Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. Zowel het handels als het privé-gedeelte beschikt over een alarmsysteem. Wil u meer weten over deze opportuniteit? Wil u graag eens een kijkje gaan nemen? Laat het ons zeker weten: Tel 011/98.88.98 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 186 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

447 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

26 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

515 m²

Terras

Ja

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190913-0002195053-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08258 Ref. verkoper: 1702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pamperboefjes

1,5 km 7' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

792 m 2' 45'' 792 m 1' 34'' 604 m 10' 792 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

792 m 2' 45'' 792 m 1' 34'' 604 m 10' 792 m 10'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,7 km 29' 5,4 km 7' 3,8 km 48' 4,7 km 57'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

538 m 6'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

538 m 6'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

613 m 7'

Treinstations

Landen

5,6 km 34' 5,8 km 7' 4,6 km 52' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

6,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Wijk Korea

4,7 km 29' 3,7 km 45' 4,7 km 56'

Winkels

Spar Express Velm

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Gingelom

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Landen Attenhoven

4,5 km 28' 4,7 km 6' 3,9 km 43' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,9 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

31,7 km 37'

Golfen

Avernas Golf Club

12,7 km 16'

Onderwijs

Pamperboefjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 37 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wijk Korea" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Velm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gingelom (5 minuten rijden), Carrefour Market Landen Attenhoven (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

078a8b1be54745cfa9a08e87e9483268.pdf

Download

b989d069184d4938b346efad639c1a72.pdf

Download

4ab2ea9f0f25489fa68e15ef0a0e05a8.pdf

Download