Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB61782 In optie

Rue Sainte Marguerite 89 21 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61782

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 90 m² Terras
Rue Sainte Marguerite 89 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=KHG4z3dMHkW - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités (ancienne banque) 100% loué, idéalement situé à 2 pas du centre ville et proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand commerce actuellement loué 1400€/mois. Au premier étage: appartement 2 chambres rénové de +-80m² et loué 550€/mois. 2ème étage: appartement 2 chambres de +- 80m² loué 550€/mois également. D'un point de vue technique: électricité CONFORME, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz (chaudières récentes). Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement, possible de créer une 3ème chambre dans chaque appartement pour faire 2 colocations de 3 étudiants (+-400€/mois/étudiants). PEB: B pour le 1er étage et E pour le second. Revenu cadastral: 837€ pour le 1er étage, 754€ pour le second et 1744€ pour le commerce. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 335 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

285 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10948 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61782 Ref. verkoper: 6140021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

170 m 1' 52'' 1,2 km 1' 48'' 170 m 2' 12'' 170 m 2' 12''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

270 m 1' 15'' 856 m 1' 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

136 m 29'' 606 m 56'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

43 m 9'' 699 m 1' 6'' 43 m 30'' 43 m 30''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

238 m 3'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

936 m 8' 1 km 1' 59'' 607 m 10' 936 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

402 m 45''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

42 m 9'' 42 m 30'' 42 m 30''

Winkels

Lidl Luik

664 m 4' 990 m 1' 59'' 510 m 8' 664 m 8'

Delhaize St Lambert

909 m 5' 939 m 1' 53'' 808 m 10' 902 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 831 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 50''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Le Chalet Des Petits Tisserands is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" binnen 2 minuten loopafstand.École Fondamentale Saint Sépulcre 2 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen