Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB61782 In optie

Rue Sainte Marguerite 89 21 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61782

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 90 m² Terras
Rue Sainte Marguerite 89 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=KHG4z3dMHkW - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités (ancienne banque) 100% loué, idéalement situé à 2 pas du centre ville et proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand commerce actuellement loué 1400€/mois. Au premier étage: appartement 2 chambres rénové de +-80m² et loué 550€/mois. 2ème étage: appartement 2 chambres de +- 80m² loué 550€/mois également. D'un point de vue technique: électricité CONFORME, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz (chaudières récentes). Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement, possible de créer une 3ème chambre dans chaque appartement pour faire 2 colocations de 3 étudiants (+-400€/mois/étudiants). PEB: B pour le 1er étage et E pour le second. Revenu cadastral: 837€ pour le 1er étage, 754€ pour le second et 1744€ pour le commerce. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 335 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

285 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10948 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61782 Ref. verkoper: 6140021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

170 m 1' 52'' 1,2 km 1' 48'' 170 m 2' 12'' 170 m 2' 12''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

270 m 1' 15'' 856 m 1' 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

136 m 29'' 606 m 56'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

43 m 9'' 699 m 1' 6'' 43 m 30'' 43 m 30''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

238 m 3'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

936 m 8' 1 km 1' 59'' 607 m 10' 936 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

402 m 45''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

42 m 9'' 42 m 30'' 42 m 30''

Winkels

Lidl Luik

664 m 4' 990 m 1' 59'' 510 m 8' 664 m 8'

Delhaize St Lambert

909 m 5' 939 m 1' 53'' 808 m 10' 902 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 831 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 50''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" is 1 minuut te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Chalet Des Petits Tisserands" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen