Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC53080

Quai de la Boverie 49 4000 Luik

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53080

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de la Boverie 49 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners vous présente ce nouveau bien idéalement situé au cœur du centre ville.

Ce bien aux multiples possibilités d'aménagements est actuellement constitué d'un rez-de-chaussée hospitalier (vétérinaire) et de 3 appartements. Ces grands volumes et son très bon état vous offrent également la possibilité de retrouver une grande maison unifamiliale.

Au rez-de-chaussée et premier palier, vous trouverez un espace professionnel actuellement loué à un cabinet vétérinaire.

Le premier, deuxième et troisième étages sont aménagés en 3 appartements avec une chambre, salle de bain, cuisine et salon, également loués.

Le bien bénéficie d'un garage, de caves aménagées et d'un extérieur.

Toiture, chaudière, adoucisseur d'eau neuf et châssis PVC double vitrage.

Le PEB actuel a été défini sans la prise en compte des derniers travaux.

Rendement locatif assuré, possibilités d'agencements diverses, ne tardez plus à demander les informations concernant ce bien.

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 273 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

421 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53080 Ref. verkoper: 6679053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

920 m 3' 1,3 km 1' 42'' 515 m 9' 945 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

928 m 3' 1,3 km 1' 43'' 522 m 9' 953 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

1,1 km 6' 1,3 km 1' 49'' 754 m 9' 754 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

62 m 45''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

939 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Churchill

482 m 1' 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

710 m 2' 22'' 810 m 1' 3'' 500 m 5' 547 m 7'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 8' 1,3 km 1' 56'' 690 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 52''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

900 m 1' 12''

Activiteiten

Maison De La Science

954 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Louis" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Longdoz (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen