Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC53080

Quai de la Boverie 49 4000 Luik

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53080

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de la Boverie 49 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners vous présente ce nouveau bien idéalement situé au cœur du centre ville.

Ce bien aux multiples possibilités d'aménagements est actuellement constitué d'un rez-de-chaussée hospitalier (vétérinaire) et de 3 appartements. Ces grands volumes et son très bon état vous offrent également la possibilité de retrouver une grande maison unifamiliale.

Au rez-de-chaussée et premier palier, vous trouverez un espace professionnel actuellement loué à un cabinet vétérinaire.

Le premier, deuxième et troisième étages sont aménagés en 3 appartements avec une chambre, salle de bain, cuisine et salon, également loués.

Le bien bénéficie d'un garage, de caves aménagées et d'un extérieur.

Toiture, chaudière, adoucisseur d'eau neuf et châssis PVC double vitrage.

Le PEB actuel a été défini sans la prise en compte des derniers travaux.

Rendement locatif assuré, possibilités d'agencements diverses, ne tardez plus à demander les informations concernant ce bien.

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 273 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

421 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53080 Ref. verkoper: 6679053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

920 m 3' 1,3 km 1' 42'' 515 m 9' 945 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

928 m 3' 1,3 km 1' 43'' 522 m 9' 953 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

1,1 km 6' 1,3 km 1' 49'' 754 m 9' 754 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

62 m 45''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

939 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Churchill

482 m 1' 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

710 m 2' 22'' 810 m 1' 3'' 500 m 5' 547 m 7'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 8' 1,3 km 1' 56'' 690 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 52''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

900 m 1' 12''

Activiteiten

Maison De La Science

954 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Churchill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Louis" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus", op 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 1 minuut om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen