Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC97084

Rue des Franchimontois 45 4000 Luik

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97084

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 475 m²
  • 6 Badkamer(s)
Rue des Franchimontois 45 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas vous proposent situé dans le quartier vivant et recherché de Saint-Léonard, cet immeuble de rapport rénové il y a une quinzaine d’années se compose de six logements et d’une salle polyvalente au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend trois appartements une chambre et trois appartements deux chambres dont la plupart sont actuellement loués garantissant un revenu locatif immédiat. Un rafraîchissement léger est à prévoir dans certaines unités afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. La salle polyvalente au rez-de-chaussée a accueilli différentes activités au fil des années telles qu’une ASBL une paroisse ou encore des rencontres culturelles offrant ainsi de multiples possibilités d’usage futur. L’immeuble est en ordre sur le plan urbanistique et dispose d’un avis conforme des pompiers ce qui en fait un investissement sécurisé et structuré dans un secteur à forte demande locative. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

475 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

250 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

311 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20035 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97084 Ref. verkoper: 6807101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

61 m 22'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 55'' 959 m 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 55'' 959 m 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

288 m 1' 14'' 288 m 39'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 41' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

272 m 1' 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Winkels

Delhaize Marengo

299 m 1' 34'' 1 km 2' 2'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

466 m 1' 54'' 628 m 1' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2,4 km 4' 809 m 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Franchimontois", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen