Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD40694

rue de saint nicolas 442 4000 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40694

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue de saint nicolas 442 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein centre de Saint-Nicolas, à deux pas de toutes les commodités.

Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 80 m², offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté. Cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale, et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un indépendant souhaitant combiner lieu de vie et de travail.
À l'étage, vous découvrirez un charmant duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine , une chambre ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Un espace extérieur privatif de 76 m² vient compléter le tout, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager une terrasse, un coin détente ou un jardin.
Atout supplémentaire : le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, services, et transports en commun, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.

Caractéristiques techniques : PEB E , chauffage centrale au gaz , électricité conforme ,châssis double vitrage PVC.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2020

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40694 Ref. verkoper: 7203590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

731 m 2' 30'' 731 m 1' 14'' 617 m 9' 731 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

76 m 54''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,2 km 12' 2,3 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 6,4 km 7' 5,3 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 905 m 13' 1,3 km 15'

Winkels

Delhaize Burenville

195 m 39'' 195 m 18'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Colruyt Montegnee

302 m 1' 302 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Glain

460 m 1' 32'' 457 m 32'' 460 m 6' 460 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Burenville (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen